: Der Energieausweis zeigt den Energiestandard des Gebäudes deutlich in Rot und Grün. (Dena)

Energieausweis: Gesetzliche Verpflichtungen für Hausbesitzer und Vermieter

Seit 1. Januar 2009 benötigen alle Wohngebäude, die neu vermietet oder verkauft werden, einen Energieausweis – zuvor galt das nur für Häuser, erbaut vor 1965. Der Energieausweis zeigt bereits auf einer symbolischen Farbskala, wie viel Energie zum Heizen benötigt wird und wie hoch die Heizkosten sind. Grün steht für Energieeffizienz, minimale Heizkosten, hohen Wohnkomfort und somit einem hohen Wert auf dem Immobilienmarkt. Bei Rot ist dem Hausbesitzer dringend eine Energieberatung und anschließende Sanierung zu empfehlen. Mieter und Kaufinteressenten schenken diesen Daten immer mehr Beachtung, seitdem die Nebenkosten rasant gestiegen sind.

1. Möglichkeit: Verbrauchsausweis

Es gibt Verbrauchs- und Bedarfsausweise, die sich nicht nur hinsichtlich des Preises (Verbrauchsausweis ab 30 Euro, Bedarfsausweis ab 300 Euro) unterscheiden.
Der Verbrauchsausweis spiegelt den Heizenergieverbrauch der Bewohner wider. Er gibt Auskunft darüber, wie viel Heizenergie das Haus verbrauchen wird, wenn der neue Bewohner das gleiche Heizverhalten wie sein Vorgänger hat. Da aber nur die Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre ausschlaggebend sind, ist die Aussagekraft eher gering

2. Möglichkeit: Bedarfsausweis

Beim Bedarfsausweis werden die genauen Abmessungen aller Flächen wie Außenwand, Fenster, Dach und Bodenplatte erfasst. In Kombination mit der Dämmqualität der Materialien sowie Angaben zur Heiztechnik erscheint der energetische Zustand transparent, eine gute Grundlage für die Berechnung des Energiebedarfs. Architekten, Ingenieure und Handwerker mit spezieller Zusatzqualifikation können Energieausweise ausstellen.

Mehr Informationen über:

Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena):
Tel.: 0 30/72 61 65-0,
www.dena-energieausweis.de
Hier werden Hausbesitzer
umfassend informiert.

Zukunft Altbau-Beratungstelefon: 0 80 00/12 33 33
Hier werden Experten aus der Region vermittelt.

BAFA Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle:
fördert Energiesparberatung vor Ort, dabei kann auch
Energieausweis erstellt werden.
www.bafa.de

Einzelne Umweltministerien der Länder:

gewähren Zuschüsse zur Beratung.