Das Grundbuch, wichtigste Informationsquelle beim Immobilienerwerb offenbart viel über ein Haus, was man beim Besichtigungstermin nicht erkennen kann. Neben dem rechtmäßigen Eigentümer sind hier alle Einschränkungen eingetragen, die für das Grundstück gelten und den Wert erheblich mindern können.

Mit der passenden Versicherung können sich Bauherren und Hausbesitzer gegen ganz besondere Risiken zuverlässig absichern. Alles wichtige zu Haftpflicht-, Wohngebäude-, Hausrat- und anderen Versicherungen.

Der Bauplatz braucht Anschluss ans öffentlichen Straßen- und Leitungsnetz. Die Kosten für diese Erschließung werden größtenteils auf die Grundstückseigentümer umgelegt. Das kann für Bauherren teuer werden.

Der Bauvertrag regelt Rechte und Pflichten von Bauherr und Bauunternehmer. Achten Sie aufs Kleingedruckte und die Angaben im Detail, damit Sie auch wirklich das bekommen, was Sie möchten.

Knappe Bau- und Leistungsbeschreibungen sind für die schwarzen Schafe innerhalb der Bau­branche eine gern genutzte Möglichkeit, die Konkurrenz mit vermeintlich niedrigen Preisen zu unterbieten. Das dicke Ende kommt in Form von Zusatzrechnungen, die die Gesamtkosten in die Höhe treiben.

Wer eine Wohnung oder ein Haus mieten oder kaufen will, kommt in vielen Städten an Maklern nicht vorbei. Ob diese ihr Geld wert sind oder einfach nur abzocken, fragen sich viele Betroffene. Wir geben Tipps für den Umgang mit dem Makler.

Ein Baudenkmal bringt für den Eigentümer gewisse Verpflichtungen mit sich. Arbeitet er aber von Anfang an eng mit der Denkmalpflege zusammen, erspart er sich Ärger und bekommt von seinem „Schatz“ viel zurück.

Seit dem 1. Januar 2009 gelten für Vermieter und Hausbesitzer neue gesetzliche Verpflichtungen. Der Energieausweis wird mit dieser letzten Etappe nun Pflicht für alle Gebäude, wenn sie vermietet, verkauft oder verpachtet werden.

Wer eine Gebrauchtimmobilie kauft, wird nicht mit der Zahlung des Kaufpreises zum rechtmäßigen Besitzer, sondern erst dann, wenn er als Eigentümer des Grundstücks im Grundbuch eingetragen ist. Der Notar sorgt für die ordnungsgemäße Abwicklung des Besitzübergangs.

Je stärker der Energieverbrauch gesenkt wird und je umfangreicher der Anteil an erneuerbaren Energien bei der Wärmeversorgung ist, desto größer ist die Chance auf staatliche Fördermittel.

Das Erbrecht ist eine komplizierte Materie, besonders, wenn Immobilien vererbt werden. Der Wert ist nur aufwendig zu ermitteln. Außerdem kennt das Gesetz vielfältige Sonderregeln für Immobilienvermögen. Dieser Überblick informiert über Probleme und Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Wohn-Riester ist da. Die neue Form der Eigenheimförderung wird allgemein begrüßt, aber sie ist kompliziert und mit Nachwirkungen versehen – wenn für die Förderung im Rentenalter Steuer anfällt.

Ein Blick, ein Klick – wir können bauen? Ganz so einfach ist die Geldbeschaffung übers Internet fürs Eigenheim nun doch nicht. Auch Direktbanken brauchen Sicherheiten und wollen Unterlagen sehen. Aber sie punkten mit attraktiven Konditionen und Präsenz im Netz rund um die Uhr.

Bauherren oder Käufer, die ihr Wohneigentum über Darlehen finanziert haben, müssen sich rechtzeitig vor Ablauf der Zinsbindungsfristen erneut um die Kreditfrage kümmern. Wer beizeiten Konditionen vergleicht, kann dabei viel Geld sparen.

Schützen Sie sich vor Kostenfallen: Mit unsere Checkliste zur Baufinanzierung haben Sie Ihre Ausgaben immer im Blick und können sich nicht verkalkulieren.

Die Immobilie als Standbein für die Altersvorsorge zeigt sich flexibler als gedacht. Man kann sie sogar zu Geld machen und weiterhin bewohnen. Diese in anderen Ländern längst gängige „Verwertungsalternative" steckt in Deutschland allerdings noch in den Kinderschuhen.

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim. Immobilienkauf - darauf sollten Laien bei der Erstbegehung achten!