Erstens sieht Schimmel im Haus einfach nicht sehr dekorativ aus, zweitens geben die allermeisten Schimmelpilze  allergene und gesundheitsgefährdende Stoffe an die Raumluft ab: ihre Sporen und die teils giftigen Stoffwechselprodukte.

Durch intensive Forschungen wurde der Zusammenhang zwischen der Schimmelpilzbelastung und Problemen wie Atembeschwerden, Konzentrationsschwäche, Leistungsabfall und den typischen allergischen Beschwerden nachgewiesen.

Wichtig ist, zuerst Art und Stärke des Befalls festzustellen. Bemerken die Bewohner Symptome wie Atembeschwerden, Konzentrationsschwäche, Leistungsabfall und den typischen allergischen Beschwerden und springt der Befall nicht gleich ins Auge muss man sich auf die Suche machen. 

Muffiger Geruch ist ein Hinweis, die eigene Nase kann helfen, für die sehr viel feinere eines Spürhundes muss man bezahlen. Hinter Möbeln, verkleideten Wänden, Bauplatten oder Tapeten und unter Bodenbelägen kann der Schimmel sich verstecken.

Was er in welcher Menge an Schadstoffen abgibt, kann zweifelsfrei jedoch nur eine Messung der Raumluft durch ein Fachunternehmen klären. Das Myzel, das Gewebe, mit dem der Pilz Nahrung sucht und aufnimmt, breitet sich schnell in der Bausubstanz aus, Hauptgrund dafür, dass Entfernung der oberflächlichen Kolonien das Problem nicht löst. 

Spezialisten reiben das Myzel mit 70 prozentigem Alkohol ab, entfernen dann betroffenes Material - Putz, Tapete, Bodenbelag, Dämmung, Ausbauplatten - und sammeln es in Plastikbeuteln.

Entfernung des Schadensbildes ist das eine, richtige Sanierung beinhaltet aber die dauerhafte Absicherung gegen Neubefall. Leckagen oder schadhafte Kellerwände müssen erst abgedichtet werden. 

Geht es an die Reparatur, hat man die Wahl zwischen mit Fungiziden versetzten Anstrichmitteln und Putzen oder baubiologischen auf Kalkbasis: alkalisch wie sie sind, lassen sie Sporen abblitzen. Innen sind diese Bioprodukte auf jeden Fall eher zu empfehlen.

Beobachtungen an Fachwerkbauten haben die positive Wirkung von Lehm auf das Raumklima erwiesen. Lehm, die älteste Klimaanlage, von der wir wissen, kann Feuchte in großer Menge aufnehmen, ohne dass der Pilz Fuß fassen kann, und wieder an die Luft abgeben.