Der Bebauungsplan ist die Grundlage dafür, wie gebaut werden darf. Gilt für Ihr Grundstück die Vorgabe„reines Bauland“, dürfen Sie weder ein großes Büro mit mehreren Mitarbeitern noch ein Lärm verursachendes Handwerksatelier betreiben. Erkundigen Sie sich deshalb rechtzeitig bei der Baubehörde, welche Auflagen für Ihren Neubau gelten. Dann müssen Sie sich darüber klar werden, welche Größe der Arbeitsbereich haben soll. Wenn mit Kundenbesuch zu rechnen ist, müssen Sie an Gäste-WC, Wartebereich, Empfang und eine Teeküche denken. In diesem Fall schreibt Ihnen die Behörde den Nachweis von Parkplätzen auf Ihrem Grundstück vor. Das Lösungsangebot der Haushersteller für die Integration der Arbeitsstätte reicht vom Büro unter dem Dach über ein separates Arbeitszimmer bis hin zu einer Raumreserve beispielsweise auf der Galerie. Möchten Sie das Dachgeschoss oder den Keller erst später zu Büroräumen ausbauen, muss dennoch von vornherein auf eine ausreichende Belichtung und auf bestehende Vorschriften beispielsweise bezüglich der Raumhöhe, Fluchtwege oder Fenstergrößen geachtet werden. Eine moderne Bürokommunikation und die Beleuchtung erfordern unter Umständen eine umfangreiche Elektroinstallation, Kabelschächte sowie eine abgestimmte Verbindung zur Haustechnik des Wohnbereichs.