Einliegerwohnung im Wohnkeller

Eine junge Familie, die Nachwuchs erwartet, baut ein Haus am Hang mit einer Einliegerwohnung im Souterrain für die Großmutter. Mit dem patentierten ThermoSafe-Keller von Glatthaar-Fertigkeller schaffte man zusätzlichen Wohnraum und gleichwertige Wohnqualität wie in den oberen Räumen.

Die junge Familie besaß schon seit ein paar Jahren ein Hanggrundstück in Bad Liebenzell. Nicht eben optimal, um einfach ein Haus daraufzustellen. Zumal das Budget nicht endlos war und sie darüber hinaus die Schwiegermutter mit ins Haus nehmen wollte. Bauherr Jens Obermann blickt zurück: Bei aller Nähe der Generationen – jeder musste und sollte seine eigenen Freiräume behalten, wollte man friedlich über eine lange Zeit zusammen leben. Denn schließlich sei die Schwiegermutter erst 67, fit und habe ihr eigenes Leben. Und selbst sei man eine junge Familie, die ebenfalls ihren eigenen Rhythmus und Weg habe. Generell war man sich den Anforderungen an Generationen-Wohnen durchaus bewusst.  

Zusätzlicher Wohnraum im Souterrain

„Da der Bebauungsplan nicht mehr als zwei Geschosse zuließ, stand in den ersten Überlegungen zur Debatte, jeder Familie eine Etage vorzubehalten. Doch diesen Gedanken haben wir schnell wieder gestrichen – der Platz würde auf Dauer gerade für uns junge Leute nicht reichen.” So wurde der Bau des 1-Liter-Hauses mit einer Einliegerwohnung im Wohnkeller angepackt. Mit dem patentierten ThermoSafe-Keller von Glatthaar-Fertigkeller schaffte man zusätzlichen Wohnraum und für die Schwiegermutter gleichwertige Wohnqualität wie in den oberen Räumen. „Es war die Lösung, wir bauen nicht nach oben, sondern nach unten”, fällte die Familie die Entscheidung pro Keller.

Fertigkeller von Glatthaar

Gemeinsam mit dem Planer wurde der Keller für das Hanggrundstück geplant, eingepasst und maßgenau für die Werksfertigung vorbereitet. In einer 3-D-Ansicht konnte sie schließlich ihr eigenes Reich schon im Geiste einrichten. An nur einem Tag wurde der ThermoSafe-Keller errichtet. Dank der bereits werksseitig verarbeiteten innen liegenden Kerndämmung der Glatthaar-Kellerwand konnte auf zusätzliche Außendämmung verzichtet werden. „Das war schon beeindruckend: Morgens kamen zwei LKWs auf der Baustelle an, am Abend gegen 18 Uhr habe ich das erste Mal mein zukünftiges Zuhause von drinnen inspiziert. Das war schon sehr emotional, aber auch enorm beeindruckend, wie präzise und scheinbar mühelos so ein Keller schließlich zusammengefügt wird”, denkt Oma Bärbel in ihrem neuen Zuhause an die spannenden Bautage zurück.

Keller flexibel erschließen

Es ist sinnvoll, eine Abtrennmöglichkeit vorzusehen, falls die Kellerrräume auch als Einliegerwohnung genutzt werden sollen. Wesentlich vorteilhafter ist jedoch ein "echter" eigener Eingang von außen. Das geht bei freistehenden Häuser, Doppelhaushälften und Reiheneckhäusern meist relativ gut, lässt sich aber auch für Reihenmittelhäuser umsetzen, vorausgesetzt das Baurechtsamt spielt mit. Man denke nur an die typischen englischen Häuserzeilen: Eine Treppe führt vom Gartentor zur Haustür der Hauptwohnung im Hochparterre. Daneben erschließt eine kleinere Treppe den Eingang zum Hochkeller. Auch beim Nutzkeller ist eine zusätzliche Außentreppe eine Überlegung wert: Fahrräder oder Gartengeräte gelangen auf direktem Weg nach draußen.

Thermo Safe Keller mit Aqua Safe Abdichtung

Die ebenfalls patentierte AquaSafe-Abdichtung für den Glatthaar-Keller garantiert die dichte, trockene Basis: Absolut dicht und warm ist hier eine geräumige Einliegerwohnung von 95 m2 mit einem großen Wohnbereich und offener Küche entstanden. Ein barrierefreies 4,6-m2-Duschbad und ein 16 m2 großes Schlafzimmer machen das Glück der Rentnerin perfekt. Die bodentief eingebauten Fenster in der Einliegerwohnung lassen komplett vergessen, dass es sich um einen Keller handelt. Licht und die direkte Verbindung zur Natur lassen hier einen schönen Lebensabend erwarten. Im Keller angeordnet ist darüber hinaus ein Raum, der die Heizungs- und Warmwassertechnik beherbergt. Oma Bärbel hört davon nichts, die ausgezeichneten Schallschutzwerte sorgen dafür, dass nichts nach außen dringt.

Qualitätsanspruch beim Wohnkeller

Wie wichtig die Verzahnung von Wohnqualität, Energieeffizienz und optimaler Hausplanung vom Scheitel bis zur Sohle ist, hat die Baufamilie im Laufe der Bauphase begeistert. „Die hohen Maßstäbe an Qualität und Ausführung von Glatthaar-Fertigkeller haben uns eine nahezu komplikationslose Baustelle und reibungslose Abwicklung beschert. Wir haben sehr früh gemerkt, dass die geballte Bau-erfahrung für uns ein Höchstmaß an Sicherheit und individueller Berücksichtigung unserer Wünsche bedeutete. Und das ist nicht mit Geld aufzuwiegen. Es war einfach rundum perfekt.”

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