LUXHAUS – BLUES 138 – Mehr Raum mit Pultdach

Ein Haus für Menschen die außergewöhnliche Baustile bevorzugen. Hier werden alle modernen Eigenheim-Anforderungen einer 4- bis 5-köpfigen Familie voll erfüllt. Großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer und Bad – die ca. 138 m2 Wohn-/Nutzfläche sind durchdacht und komfortabel aufgeteilt. Auch für einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ist noch Platz.

LUXHAUS – BLUES 138 – EG

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LUXHAUS – BLUES 138 – OG

LUXHAUS – BLUES 138 – Bautafel

Wohnfläche: EG 64,97m2; DG 66,30 m2

Abmessungen: 9,35 x 8,60 m

Bauweise: Holzständerbau, Holzleimverbundkonstruktion mit Holzfaserdämmplatte; 33 cm dicke Außenwand; U-Wert: 0,14 W/m2K

Schalldämm-Maß: 46 dB 

Dach: Pultdach; Dachneigung: 16/30°; Kniestock: 269/250 cm; Pfettendachstuhl; 200 mm Wärmedämmung, 40 mm Untersparrendämmung; U-Wert: 0,18 W/m2K

Jahresprimärenergiebedarf: 65,8 kWh/m2a

Haustechnik: Gas-Brennwerttechnik, weitere Haustechnik auf Anfrage

Innenausbau:
Bodenbeläge: Keramische Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur EG, Windfang und Nebenräume gemäß LUX-Kollektion; im Wohnzimmer Echtholzparkett. Alle übrigen Räume hochwertige Veloursteppichböden oder wahlweise Laminat. Kettelsockelleisten eingebaut. Auf Wunsch Kork- oder Marmor-/Granitböden zu günstigen Konditionen.

Wände: vollflächig mit Gipsbauplatten 9,5 mm verkleidet und mit Ausnahme der gefliesten Bereiche tapezierfähig.

Feuchträume: Fliesengestaltung individuell nach der LUXHAUS-Musterkollektion.

Haustür: solide Holzausführung

Innentüren: Echtholzfurnier (Buche glatt) oder pflegeleichte Dekoroberfläche. Holzarten/-farben und Drückergarnituren gemäß LUXHAUS-Kollektion. Auf Wunsch auch Rund- und Segmentbogentüren, Stiltüren, Ganzglastüren oder Schiebetüren sowie moderne Beschläge.

Fenster und Fenstertüren: hochwertiger, witterungsbeständiger Kunststoff, weiß. Mehrkammerprofil mit 3 Dichtungen. 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung mit
Ug-Wert 0,6 W/m2K, umlaufende Profildichtung.

Lieferradius: Deutschland, Österreich, Tschechien, Dänemark, Luxemburg, weitere Länder auf Anfrage

Garantie: 30 Jahre auf Grundkonstruktion, Gewährleistung 5 Jahre nach VOB

Hersteller

LUXHAUS GmbH & Co. KG
Pleinfelder Str. 64, 91166 Georgensgmünd
Tel.: 0 91 72/692-0, www.luxhaus.de