LUXHAUS – BLUES 146

LUXHAUS - BLUES 146 - Mediterrane Villa

Modell Blues 146 könnte auch in der Toskana stehen.Dieses moderne LUXHAUS läßt in mediterranen Strandurlaubserinnerungen schwelgen. Unter dem Zeltdach verläuft ringsum ein Fensterband, was den Anschein erweckt, als würde das Dach über dem Haus schweben.

Weitere charaktergebende Merkmale der Fassade sind die zweigeschossige Treppenhausverglasung sowie die Stahlgitter am Balkon und den bodentiefen Fenstern im Obergeschoss.

Helligkeit und Offenheit prägen das Innere des Hauses. Das Treppenhaus ist offen, sodass die Sonne den Wohnraum ungehindert mit ihrem Licht durchfluten kann. Dieser Eindruck wird durch die Galerie noch verstärkt, auf der sich das Licht verteilt, das durch die Firstverglasung einfällt. Hier oben befindet sich neben drei Zimmern auch ein geräumiges Bad, in dem man auf 13 m² ungestört seinem Badevergnügen nachgehen kann.

LUXHAUS – BLUES 146 – EG

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LUXHAUS – BLUES 146 – OG

LUXHAUS – BLUES 146 – Bautafel

Wohnfläche: EG 71,17 m²; DG 67,78 m²

Abmessungen: 9,36 m x 9,36 m

Bauweise: Holzständerbau; Holzleimverbundkonstruktion mit Holzfaserdämmplatte; 33 cm dicke Außenwand; U-Wert: 0,14 W/m²K

Schalldämm-Maß: 46 dB

Dach: Zeltdach; Dachneigung: 19°; Kniestock: 245 cm; Pfettendachstuhl; 200 mm Wärmedämmung, 40 mm Untersparrendämmung; U-Wert: 0,18 W/m²K

Jahresprimärenergiebedarf: 71,6 kWh/m²a

Haustechnik: Gas-Brennwerttechnik, weitere Haustechnik auf Anfrage

Innenausbau:
Bodenbeläge: Keramische Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur EG, Windfang und Nebenräume gemäß LUX-Kollektion; im Wohnzimmer Echtholzparkett. Alle übrigen Räume hochwertige Veloursteppichböden oder wahlweise Laminat. Kettelsockelleisten eingebaut. Auf Wunsch Kork- oder Marmor-/Granitböden zu günstigen Konditionen.

Wände: vollflächig mit Gipsbauplatten 9,5 mm verkleidet und mit Ausnahme der gefliesten Bereiche tapezierfähig.

Feuchträume: Fliesengestaltung individuell nach der LUXHAUS-Musterkollektion.

Haustür: solide Holzausführung

Innentüren: Echtholzfurnier (Buche glatt) oder pflegeleichte Dekoroberfläche. Holzarten/-farben und Drückergarnituren gemäß LUXHAUS-Kollektion. Auf Wunsch auch Rund- und Segmentbogentüren, Stiltüren, Ganzglastüren oder Schiebetüren sowie moderne Beschläge.

Fenster und Fenstertüren: hochwertiger, witterungsbeständiger Kunststoff, weiß. Mehrkammerprofil mit 3 Dichtungen. 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung mit
Ug-Wert 0,6 W/m²K, umlaufende Profildichtung.

Lieferradius: Deutschland, Österreich, Tschechien, Dänemark, Luxemburg, weitere auf Anfrage

Garantie: 30 Jahre auf Grundkonstruktion, Gewährleistung 5 Jahre nach VOB