LUXHAUS fine in München

Modernes Plus-Energie-Haus mit intelligenter Haussteuerung.

Das moderne Flachdachhaus passt optimal zu den Bedürfnissen junger Bauherren

Zum einen folgt es dem Trend kleinererGrundrisse, da die Grundstückspreise steigen und große Grundstücke häufig nur schwer erhältlich sind. Zum anderen realisierte LUXHAUS ein Plus-Energie-Konzept, wodurch sowohl die Umwelt als auch der Geldbeutel der Besitzer geschont werden. 

Musterhaus mit viel Glas

Das LUXHAUS fine verbindet den Innen- und Außenbereich elegant durch große Verglasungen. Im Wohnzimmer fällt besonders die rahmenlose, raumhohe Übereckverglasung auf. Dank der farblich abgestimmten Bodenbeläge verschwimmt die Grenze zwischen Innen und Außen. 

Auch im Obergeschoss holen große Fenster die Natur ins Haus. Der Verzicht auf eine Stütze bei der verklebten Eckverglasung im Schlafzimmer ermöglicht einen uneingeschränkten Ausblick.

Beide Stockwerke sind über eine Treppe verbunden, die komplett unterbaut ist und somit viel Stauraum bietet. 

Smarte Technik im Musterhaus

Dank modernster Smart Home Technologie können alle elektrischen Geräte in diesem Musterhaus komfortabel bedient werden. Besonders auffällig ist die ausgeklügelte Lichttechnik. LUXHAUS verzichtet auf klassische Handschalter und setzt stattdessen Sprachsteuerung ein. 

Neben der Beleuchtung steuert das BUS-System auch die Verschattung und Einzelraumregelung. Sowohl die Fensterüberwachung, Lüftungs- und Luftbefeuchtungsnalage als auch das Multi-Room-Audiosystem und den Ertrag der hauseigenen Photovltaikanlage können Bewohner über die App des Smart Home Systems bedienen und überwachen. 

Diese umfangreiche Haustechnik findet in einem nur 2,37 m2 großen Technikschrank Platz.

Der Musterhauspark München

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Die Grundrisse – Musterhaus fine

Das Musterhaus empfängt Besucher mit einer rund 14 m2 großen Diele. Von dort aus gelangt man links ins Arbeitszimmer, das optional als Kinderzimmer umfunktioniert werden kann. Auch ein kleines Bad wäre vorhanden. 

Im rechten Flügel des Musterhauses eröffnet sich Besuchern der offene Koch-/Ess- und Wohnbereich auf rund 35 m2. Dank einer großen Übereckverglasung ist der Raum lichtdurchflutet. 

Das Obergeschoss ist der Privatbereich der Besitzer. Vom Flur aus gelangt man ins Badezimmer sowie ins Schlafzimmer mit Ankleide. Auch die Dachterrasse ist über den Flur im Obergeschoss zu erreichen. 

Bautafel:

Haustyp: LUXHAUS fine
Bauweise: diffusionsoffene Holztafelbauweise
Abmessungen: 14,20 m x 10,50 m
Wohnfläche: EG 71,69 m² ; DG 38,61 m² gesamt 110,30 m²
Dach: Flachdach mit Kiesschüttung 2% Gefälle
U-Wert der Außenwand: 0,14  W/m²K
Haustechnik: Smart Home, Lüftungs- und Luftbefeuchtungsanlage, Photovoltaikanlage mit Stromspeicher

Herstellerdaten

LUXHAUS

Pleinfelder Straße 64
91166 Georgensgmünd

Telefon: 09172/692-0

E-Mail: info@luxhaus.de

Dieser Beitrag entstand in Zusammenarbeit mit LUXHAUS. 

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