Musterhaus Fellbach – moderne Stadtvilla

Außen puristisch und modern, innen gemütlich und heimelig: die Stadtvilla Fellbach. 

Bei der modernen Stadtvilla im Musterhauspark in Fellbach bei Stuttgart legte WeberHaus viel Wert auf die ►Architektur. Die Fassadengestaltung ist außergewöhnlich. 

Symmetrisch angeordnete Fenster bilden eine harmonische Einheit und die kubische Form sorgt für gerade Linien. Vorsprünge lockern das Bild auf und die verschiedenen Grautöne unterstreichen die Optik. 

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Noch mehr Musterhäuser mit Grundrissen finden Sie in unserem Haus-Konfigurator bei ►WeberHaus. Foto: WeberHaus

Bei der Dachform wählte WeberHaus ein schickes Walmdach, ebenfalls in Grau gehalten. Die Dachkonstruktion ist schlicht und modern – sichtbare Sparren und Pfetten gibt es nicht. Details wie innenliegende Entwässerung und Dachrinnen in Kastenform fügen sich in das architektonische Gesamtkonzept ein.

Insgesamt bietet die effiziente Stadtvilla großzügiges Wohnen auf zwei Vollgeschossen mit rund 220m2. Für Sicherheit sorgt eine Haustürsprechanlage mit Kamera, sodass man jederzeit per Smartphone oder auf dem Bildschirm im Haus sehen kann, wer sich am Eingang befindet. 

Wohnkomfort im Fokus

WeberHaus legte bei der modernen Stadtvilla besonderen Wert auf den Wohnkomfort. Beim Betreten des Hauses fällt der geräumige Flur mit in die Wand eingelassenen LED-Bändern auf. Als ►Bodenbelag kam sowohl im Flur als auch im geräumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich in der linken Seite des Erdgeschosses hochwertiges ►Parkett aus Eiche zum Einsatz. 

Die Küche verfügt über eine funktionale und dennoch schöne Einrichtung. Deckenhohe Schränke bieten viel Stauraum, der auf Arbeitshöhe montierte Backofen erleichtert rückenschonendes Hantieren und die Mikrowelle verschwindet dezent hinter einer Schranktür. Für eine gesellige Atmosphäre platzierte WeberHaus den Herd so, dass man beim Kochen auf den Esstisch blickt und so am Geschehen teilnehmen kann. 

Vom Essbereich aus gelangt man über vier Terrassentüren ins Freie. Die Überdachung der ►Terrasse wurde mit Photovoltaik-Modulen ausgestattet, sodass dieses Solar-Glasdach die Photovoltaik-Anlage auf dem Hausdach ergänzt und das Energiekonzept abrundet. 

Im rechten Teil des Erdgeschosses befinden sich ein flexibel nutzbares Zimmer (z.B. als Büro oder Hauswirtschaftsraum), ein Installationsraum sowie ein dezent abgegrenztes Gästezimmer mit WC

Ins Obergeschoss gelangt man über eine edle Holztreppe mit Glasgeländer. Diese ist komplett unterbaut, sodass reichlich Stauraum für die ganze Familie vorhanden ist. Als Eyecatcher und Sicherheitselement beleuchten in die Wand eingelassene LEDs die Stufen. 

Das Obergeschoss erstreckt sich über rund 96m2 und empfängt Besucher mit einer großzügigen Empore, die flexibel genutzt werden kann (z.B. als Büro, Spielecke oder Lesezimmer). Auf der linken Seite befinden sich zwei Kinderzimmer mit gemeinsamem Kinderbad. Gegenüber liegt der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und großzügigem Balkon. 

Stadtvilla als effizientes Smart Home

Die Stadtvilla erreicht dank modernster Haustechnik, Photovoltaik-Anlage und gut gedämmter Außenwand den derzeit höchsten Energiestandard KfW 40 Plus, den WeberHaus seit 2020 standardmäßig anbietet. Auch die intelligente Haussteuerung "WeberLogic 2.0" trägt ihren Teil zur Effizienz bei. Das System kommuniziert mittels EnOcean-Funkstandard. 

Das ►Smart Home System kann alle Lichter und Raffstores zentral steuern. Außerdem können Besitzer Szenen, Einzelraum-Temperaturregelung und Anwesenheitssimulationen einstellen. Dazu befindet sich im Flur ein zentraler Touch-Bildschirm. Alternativ lässt sich das System auch bequem per Tablet oder Smartphone bedienen. 

"myHomeControl" verfügt zudem über viele weitere Spezialfunktionen wie Energiemanagement, Einbindung von Heiz- und Lüftungssystemen sowie Grundrissansichten. So lässt sich beispielsweise in der Grundrissansicht bequem prüfen, in welchen Räumen noch das Licht angeschaltet ist. Außerdem kann WeberHaus die Fenster mit Sensoren ausstatten, die erkennen, ob ein Fenster geöffnet oder geschlossen ist. 

Auch für ►Einbruchschutz sorgt das System: Bei Verlassen des Hauses schalten die Bewohner die Alarmzentrale scharf. Im Falle eines Einbruchversuchs gehen dann alle Lichter an, die Raffstores fahren hoch und die eingebundene Musikanlage gibt einen ohrenbetäubenden Lärm von sich. Darüber hinaus erhalten die Bewohner eine Push-Nachricht. 

Auch die Nutzung mit der Sprachsteuerung Alexa oder eine Anbindung an Apple HomeKit mit Siri ist möglich. 

Modernste Haustechnik

WeberHaus stattete die effiziente Stadtvilla mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Wärmerückgewinnung aus. Das Gerät kann heizen, kühlen, lüften und Warmwasser bereiten. Dank Lüftung mit Filtersystem bleiben Pollen und Stäube draußen – gerade für Allergiker ein wichtiger Aspekt. 

Beheizt wird die Villa über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Strom wird mittels einer über drei Dachflächen verteilten Photovoltaik-Anlage produziert. Dieser wird im Batteriespeicher zur zeitversetzten Verwendung gelagert.

BAUTAFEL:

Hausbezeichnung: Stadtvilla Fellbach
Wohnfläche: 219m
Außenmaße: 15,61 x 10,76m
Dachform: Walmdach
Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik-Anlage, Fußbodenheizung
Hersteller: WeberHaus GmbH & Co KG, Am Erlenpark 1, 77866 Rheinau, 07853/8383, ►www.weberhaus.de 

Dieser Beitrag entstand in Zusammenarbeit mit WeberHaus. 

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