Maklersuche und Maklervertrag – Tipps von Experten
Ein Haus oder Grundstück kaufen die meisten von uns nur einmal im Leben. Und sie gehen nur einmal im Leben ein Geschäft dieser Größenordnung ein. Glücklich, wer einen kompetenten Immobilienmakler zur Seite hat.
Der Makler hat einen nicht zu unterschätzenden Einfluss auf das Finden des Traumhauses, die Bewertung des anvisierten Baugrundes und die anschließenden Verhandlungen.
Doch wie den richtigen Makler finden? Die Experten des Bauherren-Schutzbunds (BSB) raten systematisch vorzugehen.
Checkliste Maklersuche
Das kann ein seriöser Makler nachweisen:
- berufliche Qualifikation
- Ausbildung
- Berufserfahrung
- Versicherungsschutz
Gute Makler, so die Experten des Bauherren-Schutzbunds (BSB), sollten neben umfangreicher Berufserfahrungen auch über zumindest eine dieser beruflichen Qualifikation verfügen:
- Immobilienkaufmann
- Immobilienfachwirt
- Betriebswirt Grundstücks- und Wohnungswesen
Auch eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung ist unverzichtbar, damit Risiken aus der Maklertätigkeit abgedeckt sind.
Maklervertrag
Auch der Maklervertrag ist sorgfältig im Voraus zu bedenken. Ohne folgende detaillierte Regelungen sollten Sie keinen Vertrag mit einem guten Makler unterschreiben:
- Leistungsumfang
- Honorar
- Vertragslaufzeit
- Beendigung des Vertrags
Ist der Leistungsumfang in einem schriftlichen Maklerauftrag konkret definiert und sind die Höhe des Honorars, die Vertragslaufzeit sowie Regelungen zur Beendigung des Vertrages festgelegt, vermeidet der Bauherr böse Überraschungen.
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