Anbauen statt Umziehen

Im Lauf des Lebens benötigt man mal mehr, mal weniger Platz. Wenn Nachwuchs auf dem Weg ist oder man in die Selbstständigkeit geht, müssen häufig ein oder mehrere zusätzliche Zimmer her.

Statt deshalb nach einer neuen Immobilie zu suchen und umzuziehen, gibt es auch die Möglicheit, eine bestehende Immobilie durch einen Anbau zu erweitern. 

Sofern das Grundstück es erlaubt, kann so passgenau auf die Bedürfnisse eingegangen werden, ob fürs Home Office, pflegebedürftige Eltern oder die Kinder. Auch eine zusätzliche Wohneinheit lässt sich umsetzen. 

Darüber hinaus kann die Entscheidung für einen Anbau viel Zeit und Geld sparen. Der Verkauf einer Immobilie dauert in der Regel mindestens sechs Monate und beim Neukauf fallen zahlreiche Kosten für Makler, Notar und Grundbucheintrag an. All diese Punkte können Sie sich mit einem Anbau ersparen.

Ein Anbau nimmt einen Teil des Grundstücks weg. Wenn dies jedoch gut geplant wird, lässt sich so zusätzlicher Platz gewinnen. Beispielsweise lässt sich auf einem Anbau eine Dachterrasse verwirklichen oder ein Anbau auf Stelzen realisieren, der so als Carport genutzt werden kann. 

Die Kosten für einen Anbau hängen von zahlreichen verschiedenen Faktoren ab. Darunter z.B. die Größe, die architektonische Komplexität sowie die Lage des Grundstücks. Grundsätzlich kann man jedoch mit mindestens 1.000 Euro pro Quadratmeter rechnen.

Außerdem kommen noch Kosten für den Architekten sowie Gebühren für die Baugnehmigung hinzu, denn der Großteil der Anbauten sind genehmigungspflichtig.

Bei der Planung eines Anbaus sollte man unbedingt zukunftsorientiert denken. Wird der Anbau später eventuell nicht mehr benötigt, z.B. wenn die Kinder ausziehen? Dann lohnt es sich unter Umständen, den Anbau als zusätzliche Wohneinheit zu konzipieren, sodass er später vermietet werden kann. 

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