Fassadensanierung: Schäden erkennen, Fassade erneuern und richtig beschichten

Wovon hängt die richtige Produktauswahl für eine Fassade grundsätzlich ab?

Georg Arnds: Entscheidend ist immer der Untergrund. Welche Eigenschaften bringt er mit? Vor allem die Saugfähigkeit ist die Ausgangsbasis. Je saugfähiger der Untergrund, desto diffusionsoffener, also atmungsaktiver, sollte die Farbe sein.

Welche typischen Fehler beobachten Sie bei der Auswahl von Fassadenfarben?

Georg Arnds: Ein häufiger Fehler ist die Wahl einer Farbe, die nicht zum Untergrund passt. Wird zum Beispiel auf einen mineralischen Kalkputz eine filmbildende Dispersionsfarbe aufgetragen, ist deren Wasserdiffusionswiderstand zu hoch.

Der saugfähige Untergrund kann wie ein Löschblatt Feuchtigkeit aufnehmen, die über Poren, Risse oder offene Anschlüsse eindringt. Kann diese Feuchtigkeit wegen des Films an der Oberfläche nicht mehr entweichen, verteilt sie sich im Untergrund. Langfristig kann das zu Schäden in Form von Abplatzungen führen.

Welche Rolle spielt die Lage des Hauses – in der Stadt, auf dem Land, in Wald- oder Küstennähe oder in windexponierter Lage?

Georg Arnds: Auf die Bindemittelwahl hat die Lage zunächst kaum Einfluss, denn jede Fassadenfarbe ist grundsätzlich wetterbeständig. Anders sieht es bei Häusern in Waldnähe, an Gewässern, am Hang oder in Senken aus. 

Dort sollte das Anstrichsystem gegen Algen und Pilze schützen. Hersteller setzen dafür entweder chemische Zusätze oder spezielle Systeme ein, die auf natürliche Weise gegen Algen- und Pilzbefall wirken. Hierfür haben wir mit Brillux Secodur 920 eine neuartige Siliconharz-Fassadenfarbe im Sortiment, die genau für algen- und pilzgefährdete Fassadenflächen entwickelt wurde.

Beeinflussen auch Himmelsrichtung und Sonneneinstrahlung die Wahl der Farbe?

Georg Arnds: Ja, natürlich! Insbesondere wenn Buntfarbtöne zum Einsatz kommen. Besonders belastend für Fassaden ist die Kombination aus Sonne und Feuchtigkeit. Durch Sonneneinstrahlung dehnt sich die Fassade minimal aus. Dadurch entstehen Spannungen und feine Veränderungen in der Oberfläche, die sie anfälliger gegenüber Witterungseinflüssen machen können.

Hinzu kommt: Moderne, hochgedämmte Fassaden bleiben an der Oberfläche kühler, weil sie nicht mehr von innen „mitgeheizt“ werden. Dadurch bildet sich häufiger Tauwasser. Dieser Feuchtigkeitsfilm trocknet nur langsam ab und schafft ideale Bedingungen für Algen und Pilze.

Vor allem die Südseite ist einer starken Sonneneinstrahlung ausgesetzt. Wer dort intensive Farbtöne wie zum Beispiel ein kräftiges Rot einsetzen möchte, sollte die Farbtonbeständigkeit der Fassadenfarbe berücksichtigen. Normen können dabei helfen, Fassadenfarben und Farbtöne mit der maximalen Farbtonbeständigkeit zu finden. Bei Brillux kann man sogar auf der Homepage die Farbtonbeständigkeit vieler Farbtöne durch den hinterlegten Fb.-Code (Farbbeständigkeitscode) erkennen.

Was macht Schlagregen mit einer Fassade?

Georg Arnds: Schlagregen ist meist weniger problematisch als häufig angenommen, weil das Wasser relativ schnell abläuft. Es entsteht nur ein dünner Wasserfilm, der rasch trocknet. Anders verhält es sich bei Tauwasserfilmen, die deutlich länger auf der Oberfläche bleiben.

Wie wichtig ist der vorhandene Altanstrich für die neue Beschichtung? Welche Prüfung kann man selbst vor einer Sanierung durchführen?

Georg Arnds: Der Altanstrich spielt eine zentrale Rolle, weil er den aktuellen Untergrund bildet. Deshalb muss er stabil sein und gut auf dem ursprünglichen Untergrund haften. Jede zusätzliche Schicht erzeugt außerdem neue Spannungen im System.

Selbst wenn der bestehende Anstrich noch einigermaßen haftet, bedeutet das nicht automatisch, dass er eine weitere Beschichtung dauerhaft tragen kann. Deshalb sollte die Tragfähigkeit sorgfältig geprüft werden.

Das lässt sich auch selbst testen: Mit einem Cuttermesser werden kreuzförmige Schnitte in die Fassade gemacht. Anschließend klebt man ein starkes Klebeband darauf, drückt es fest an und zieht es ruckartig, im 90° Winkel zum Untergrund, ab. So zeigt sich, wie tragfähig die Schichten darunter zueinander noch sind. Dieser Test sollte an mehreren Stellen erfolgen, weil jede Fassadenseite unterschiedlich beansprucht wird. Die Nordseite ist beispielsweise oft weniger stark bewittert.

Mit zunehmendem Alter beginnen Fassadenfarben oder Putze häufig zu kreiden. Streicht man mit der Hand darüber, bleiben Rückstände haften. Das ist ein normaler Abwitterungsprozess durch Sonne und Regen. Diese Kreideschichten müssen vollständig entfernt werden. Auch ein hochwertiger Tiefgrund dient nicht dazu, Kreidung zu verfestigen, sondern den Untergrund zu stabilisieren und die Saugfähigkeit auszugleichen – allerdings erst nach gründlicher Reinigung.

Gibt es Kombinationen von Alt- und Neuanstrichen, die man vermeiden sollte?

Georg Arnds: Langfristig problematisch kann die Kombination von Silikat- und Dispersionsfarben sein – unabhängig davon, in welcher Reihenfolge sie aufgetragen werden. Dispersionsfarben bilden einen Film. Silikatfarben dagegen besitzen ein mineralisches Bindemittel mit amorpher Struktur und bilden keinen Film. Sie sind insgesamt substanziell weniger fest als Dispersionsfarben.

Wird eine Dispersionsfarbe auf eine Silikatfarbe aufgetragen, muss die darunterliegende amorphe Schicht diesen Film dauerhaft tragen. Das kann zunächst funktionieren. Bei späteren Renovierungen kann die Belastung jedoch zu groß werden und ein Bruch innerhalb der Anstrichschichten entstehen.

Deshalb sollten Silikatfarben möglichst wieder mit Silikatfarben überarbeitet werden. Andernfalls muss der Untergrund sehr gründlich vorbereitet werden. Da Silikatfarben mit der Zeit häufig kreiden, muss diese sogenannte Edelkreidung vollständig entfernt werden. Anschließend sollte die Restschicht mit einem hydrosolhaltigen Tiefgrund auf Mikroemulsionsbasis behandelt werden, der tief eindringen kann. Ein pigmentierter Haftgrund reicht dafür meistens nicht aus.

Dispersions- und Silikonharzfarben gehören dagegen zur gleichen Gruppe und lassen sich problemlos wechselseitig überarbeiten.

Also muss man immer auf den Altanstrich Rücksicht nehmen?

Georg Arnds: Ja, man sollte den Altanstrich immer sorgfältig prüfen und auf seine Eignung für eine Überarbeitung bewerten. Seit vielen Jahren gibt es sogenannte Sol-Silikatfarben, die auch einen direkten Anstrich auf Dispersionsfarben ermöglichen. Brillux bietet ebenfalls eine solche Lösung an. Grundsätzlich ist das also möglich – ideal ist es jedoch nicht.

Eine Silikatfarbe gehört aus meiner Sicht auf einen verkieselungsfähigen Untergrund. Dort kann das Bindemittel Kaliwasserglas chemisch mit dem Untergrund reagieren und eine stabile Verbindung eingehen.

Wer die eigene Fassade renovieren möchte und die vorhandene Beschichtung nicht genau kennt, kann einfache Tests durchführen. Nach der Reinigung einer kleinen Fläche lässt sich die Saugfähigkeit prüfen. Eine hochwertige Dispersionsfarbe nimmt wenig Wasser auf, ein mineralisches System deutlich mehr.

Zusätzlich hilft eine Lösemittelprobe: Wird eine Stelle mit Universalverdünnung beträufelt und dann beim Reiben mit dem Finger klebrig oder schmierig, handelt es sich nicht um eine mineralische Farbe. Dispersionsfarben lösen sich durch das Lösemittel an und werden in der Regel weich und klebrig.

Wer unsicher ist, ist mit einer echten Silikonharzfarbe meist gut beraten, weil sie sehr universell einsetzbar ist.

Wann ist ein Wärmedämmverbundsystem sinnvoll – und wann eher nicht?

Georg Arnds: Grundsätzlich ist die Dämmung einer Außenwand sinnvoll, weil sich damit viel Energie und Kosten sparen lassen. Problematisch wird es nur, wenn die Konstruktion des Hauses darunter leidet.

Entscheidend bleibt immer der konstruktive Fassadenschutz. Ein Farbanstrich ist lediglich etwa 0,2 Millimeter dick und soll das Gebäude dennoch über Jahrzehnte schützen. Mit ausreichendem Dachüberstand gelingt das deutlich einfacher.

In vielen Neubaugebieten entstehen heute Häuser mit bündiger Dachkante. In Kombination mit hochgedämmten Fassaden führt das häufig schon nach wenigen Jahren zu Algen- und Pilzbefall. Hier treffen zwei ungünstige Faktoren aufeinander: die dauerhaft kühle Oberfläche der Dämmfassade und der fehlende konstruktive Wetterschutz. Diese Belastung kann selbst eine hochwertige Beschichtung langfristig kaum vollständig kompensieren.

Welche Rolle spielen Diffusionsoffenheit und Feuchteregulierung?

Georg Arnds: Wärmedämmverbundsysteme auf Basis von Polystyrol oder Mineralwolle sind nicht dampfdicht, sondern diffusionsfähig. Natürlich reduziert jede zusätzliche Schicht die Diffusionsfähigkeit etwas, die physikalische Diffusion findet aber weiterhin statt.

Schimmel im Innenraum hat fast nie mit einer Wärmedämmmaßnahme zu tun. Ursache sind in der Regel Wärmebrücken, an denen sich auf der Innenseite Tauwasser bildet.

Bei Innendämmungen ist das Risiko für Wärmebrücken deutlich höher, weil beispielsweise Deckenanschlüsse oft nicht vollständig eingebunden werden können. Außendämmungen ermöglichen dagegen eine geschlossene Hülle um das Gebäude und reduzieren Wärmebrücken erheblich. Ein fachgerecht ausgeführtes Wärmedämmverbundsystem verursacht keine Schimmelbildung im Innenraum.

Außerdem erfolgt rund 98 Prozent des Luft- und Feuchteaustauschs über Fenster und Türen, nur etwa zwei Prozent über Diffusion durch die Wand, Decke und Boden. Dieser Effekt wird häufig überschätzt. Diffusion von innen nach außen findet vor allem im Winter statt, wenn die Innenluft wärmer ist als die Außenluft. Im Sommer kehrt sich dieser Prozess häufig sogar um.

Welche Farben und Oberflächen gelten als besonders langlebig?

Georg Arnds: Sehr langlebig sind vor allem reine Acrylat-Fassadenfarben und echte Silikonemulsionsfarben. Wichtig ist außerdem die Wahl der Pigmente. Besonders beständig sind anorganische Pigmente wie Eisenoxidpigmente.

Ein Kieselstein verändert sich über sehr lange Zeiträume kaum – ähnlich verhalten sich diese Pigmente. In Kombination mit einer hochwertigen Fassadenfarbe entsteht dadurch eine hohe Haltbarkeit.

Angesichts zunehmend feuchter Jahreszeiten sollte außerdem darauf geachtet werden, dass Beschichtungen möglichst auf natürliche Weise gegen Algen und Pilze wirken. Ergänzend kann ein chemischer Schutz sinnvoll sein.

Brillux bietet mit Secodur 920 beispielsweise eine Silikonharzemulsionsfarbe an, die natürliche Wirkstoffe gegen Algen und Pilze nutzt. Diese werden durch Sonnenlicht aktiviert.

Das ist eine Alternative zu klassischen fungiziden und algiziden Bioziden, die teilweise ausgewaschen werden können. So lässt sich der Schutz auch auf natürlichem Weg erreichen.

Inwiefern beeinflussen dunkle Farben die Haltbarkeit der Fassade?

Georg Arnds: Dunkle Farbtöne wie Anthrazitgrau mit einem Hellbezugswert von nur sechs Prozent absorbieren einen Großteil der Sonnenenergie und wandeln sie in Wärme um. Dadurch entstehen hohe thermische Spannungen in der Bausubstanz.

Bei hochgedämmten Fassaden wird die Wärme kaum nach innen abgeführt. So entstehen große Temperaturunterschiede innerhalb des Systems – mit Oberflächentemperaturen von bis zu 70 Grad und deutlich kühleren Bereichen im Inneren. Diese Spannungen belasten die Beschichtung erheblich.

Spezielle Pigmente können die Aufheizung zwar etwas reduzieren, vollständig vermeiden lässt sie sich aber nicht.

Hinzu kommt, dass ältere Fassadensysteme bereits über Jahrzehnte der Witterung ausgesetzt waren. Dunkle Farbtöne sind deshalb grundsätzlich möglich, allerdings sollte man keine vergleichbare Lebensdauer wie bei hellen Pastelltönen erwarten. Bei hellen Farbtönen wird ein Großteil der Sonnenstrahlung reflektiert, was die thermische Belastung deutlich reduziert.

Georg Arnds: Der überwiegende Teil aller Reklamationen ist handwerklich bedingt. Das zeigt, wie wichtig die fachgerechte Ausführung ist.

Im Verhältnis zu Fassaden- und Innenfarben werden deutlich zu wenig Tiefgründe und Grundierungen verarbeitet. Dabei regulieren sie die Saugfähigkeit des Untergrunds, verfestigen ihn und verhindern ein zu schnelles Trocknen der Beschichtung. Eine saubere Filmbildung ist entscheidend für die Langlebigkeit einer Fassadenfarbe.

Wird in direkter Sonne gearbeitet, trocknet die Farbe zu schnell. Die Filmbildung wird gestört und die Beschichtung ist später weniger widerstandsfähig gegenüber Witterungseinflüssen. Deutlich bessere Bedingungen herrschen bei schattigem Wetter, moderaten Temperaturen und wenig Wind. Die Ausführung hat deshalb großen Einfluss auf die Haltbarkeit einer Fassade.