Massivhaus als Bausatzhaus – mit vollem Einsatz

Neben einem großen Platzangebot zeichnet sich der „Innovationsbausatz 140” durch eine vorausschauende Konzeption aus. Basis ist eine hochwärmedämmende Gebäudehülle aus rein mineralischen Baustoffen, die unter umweltgerechten und ressourcenschonenden Aspekten produziert werden. Mit massivem Ytong Porenbeton in Lambda 0,09 Qualität für alle Außen- und Innenwände kommt dabei ein Material zum Einsatz, das auf Grund seiner feinporigen Struktur einen optimalen Wärmedämmwert für Massivbaustoffe bietet. Die Kombination mit einem Massivdach aus Porenbeton sorgt für guten Schall- und Brandschutz sowie für hohe Winddichtigkeit und ein angenehmes Raumklima inklusive sommerlichem Hitzeschutz. In Verbindung mit moderner Heiztechnik sind so die besten Voraussetzungen für einen geringen Energieverbrauch gegeben. Die Einzelkomponenten eines Massivhaus als Bausatzhaus sind aufeinander abgestimmt und so einfach, dass die Verarbeitung bereits nach kurzer Zeit beherrscht wird. Die Banken in Deutschland haben die Bedingungen für die Kreditvergabe an private Haushalte gestrafft. Gerade junge Familien und ältere Verbraucher trifft die neue Richtlinie besonders hart.

„Es war Liebe auf den ersten Blick," erinnert sich Daniel Zingelmann, der mit seiner Frau Stefanie auf einer Bau-Messe das Aktionshaus „Innovationshaus 140" von Ytong Bausatzhaus gesehen hatte. „Die symmetrisch gegliederten Fassaden, der kräftige verschiedenfarbige Außenanstrich, die Kombination von moderner Architektur und großzügiger Raumgestaltung mit einem zukunftsweisenden Energiekonzept - das alles hat mir einfach gut gefallen. Und mir war sofort klar," so der KfZ-Meister, „die Kombination von energiesparenden Komponenten mit Solaranlage und intelligenter Wohnraumbelüftung in einer hochwärmedämmenden Gebäudehülle aus Dämmsteinen des Anbieters garantiert einen geringen Energieverbrauch." Auch Ehefrau Stefanie, die zunächst noch zögerte, ließ sich von seiner Begeisterung anstecken. Allerdings war die Arzthelferin eher vom klar strukturierten Grundriss und der effizienten Raumausnutzung des 140 Quadratmeter großen Hauses überzeugt. Das offen gestaltete Erdgeschoss verbindet einen großzügigen Wohnraum mit Küche und Essbereich. Zusätzlich stehen ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit 20 Quadratmetern sowie zwei Kinderzimmer mit je rund 18 Quadratmetern. Eines davon hat Familie Zingelmann zu einem Ankleideraum umfunktioniert. Außerdem ist im oberen Bereich noch das große Wohnbad mit Eckbadewanne angesiedelt. Hohe Fenstertüren in allen Etagen lassen viel Licht hinein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im ganzen Haus.

Die Bauphase bei diesem Massivhaus als Bausatzhaus war schnell abgeschlossen: Zwei Tage vor Weihnachten vor zwei Jahren wurde auf dem Grundstück, ein Geschenk der Urgroßeltern des Bauherrn, die Bodenplatte gegossen, einen Monat später begannen die Maurerarbeiten und nach weiteren zwei Wochen war der Rohbau erstellt. Schon Ende Februar konnte Richtfest gefeiert werden, am 1. Juni war es dann soweit: „Wir sind zunächst ins Erdgeschoss eingezogen," erzählt Daniel Zingelmann. „Die obere Etage war noch im Rohbau-Zustand. Die wollten wir, je nach Finanzlage, nach und nach ausbauen." Deshalb hatten sie sich auch für ein Mitbau-Haus entschieden, das die Ytong Bausatzhaus Partner neben dem betreuten Selbstbau anbieten. Die Bauherren bestimmen dabei den Anteil ihrer Eigenleistung selbst und erbringen nur einzelne Gewerke. Aber genau wie beim klassischen Bausatzhaus werden sie dabei bis zur endgültigen Fertigstellung von ihrem Bausatzhaus-Partner unterstützt. Damit ist während der gesamten Bauphase ein reibungsloser Ablauf gewährleistet. Dies bietet ein hohes Maß an Sicherheit und macht es Bauherren leicht, ihre persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Inzwischen ist das Haus rundum perfekt ausgebaut und Töchterchen Luise Mathilda freut sich über das eigene Kinderzimmer in der oberen Etage.

Im Gegenzug spart man eine beträchtliche Summe Geld (bis zu 50.000 Euro). Sicherlich schreckt viele Bauwillige der hohe zeitliche und vor allem handwerkliche Aufwand ab, ein Massivhaus als Bausatzhaus zu bauen. Viele trauen es sich vielleicht nicht zu, schon am Rohbau Eigenleistung einzubringen. Doch unter fachlicher Anleitung und Betreuung sind diese Arbeiten nicht unbedingt schwieriger als der Innenausbau eines Ausbauhauses.

Es kommt darauf an, dass ein Baukastensystem zur Verfügung steht, bei dem beispielsweise auf die eher komplizierte Vermörtelung im Dickbettverfahren verzichtet werden kann. Und das ist heute keine Seltenheit mehr: So bieten zahlreiche Hersteller Plansteine an, die mit Dünnbettmörtel vermauert oder gar Steine, die trocken aufeinander gesetzt werden.

Eine weitere Möglichkeit stellen Schalungssteine dar, die man mit Beton verfüllt. Ihre Errichtung ist vergleichbar mit der von Legosteinen – sie werden einfach Lage für Lage ineinander gesteckt. Mit dem Baustoff Holz verhält es sich ähnlich, auch wenn es hier keine Steinformate, sondern Balken sind, die man zusammenfügt.