Günstig bauen – ist das noch möglich?
Da die Preise für Grundstücke und für den Hausbau im Allgemeinen seit Jahren steigen, fragen sich viele Menschen, ob es überhaupt noch möglich ist, günstig zu bauen. Grundsätzlich lassen sich durch Eigenleistung viele Tausend Euro einsparen. Hinzu kommt die Möglichkeit, über intelligente Grundrisse und den Verzicht auf eine Vollunterkellerung Geld zu sparen.
Rund drei Viertel der Deutschen wünschen sich eine eigene Wohnimmobilie. Da die Kosten in den letzten Jahren enorm gestiegen sind, lohnt es sich alle Sparpotenziale auszuloten.
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Wie viel Wohn- und Grundstücksfläche braucht man wirklich?
Die Reduzierung der Grundfläche ist eine der effektivsten Möglichkeiten, um die Kosten zu drücken. Je nach Region kostet ein 500m2 großes Grundstück rund 40.000€ weniger als ein 800m2 großes.
Ähnlich sieht es bei der Grundfläche aus: Nimmt man Baukosten von 1500€ pro m2 an, bedeuten 20m2 weniger Wohnfläche eine Ersparnis von 30.000€. Offene Grundrisse und wenige Wände können jedoch auch kleine Wohnflächen großzügig wirken lassen.
Kosten senken durch Eigenleistung
Handwerklich begabte Bauherren können zudem rund 10 Prozent der Gesamtkosten durch Eigenleistung sparen. Dies ist insbesondere beim Innenausbau z.B. bei der Wandgestaltung oder beim Verlegen von Fußbodenbelag möglich. Achten Sie jedoch in jedem Fall darauf, die Arbeiten mit den Bau-Handwerkern abzustimmen.
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