Leben auf dem Bauernhof

Saubere Landluft, Natur so weit das Auge reicht und geweckt werden vom Krähen eines Hahns: So mancher Naturliebhaber hat den Traum vom Bauernhofkauf.

Viele wollen raus aus dem stressigen Stadt-Alltag und rein ins idyllische Landleben. Dann bietet ein Bauernhof besonders viel Charme und Bewegungsfreiheit. Wir zeigen, worauf Sie bei der Bauernhof-Suche achten müssen.

Beim Kauf eines Bauernhofs gibt es mehr zu bedenken als beispielsweise bei einem Fertighaus. Zum einen sollten Sie darauf achten, dass das Projekt auch wirklich finanzierbar ist, es keine Ansprüche Dritter oder finanzielle Belastungen auf den Hof gibt.

Außerdem kann der Schul- oder Arbeitsweg im Alltag Probleme machen, wenn die öffentliche Anbindung schlecht ist, 

Passende Angebote lassen sich über verschiedene Wege finden:

• regionale Immobilienanzeigen
• Online-Immobilienportale
• persönliche Kontakte und Maklerangebote

Wägen Sie unbedingt alle Vor- und Nachteile der Angebote sorgfältig ab. Häufig macht auch das Hinzuziehen eines Immobilienmaklers Sinn, da dieser über zusätzliches Fachwissen verfügt. Denn bei speziellen Objekten wie z.B. einem Bauernhof gibt es oftmals mehr zu beachten, weshalb ein Makler hilfreich sein kann. 

Bauernhof ist nicht gleich Bauernhof: Deshalb sollten Kaufinteressenten sich vor dem Kauf klar werden, welche Art von Hof es sein soll, denn es gibt viele Bezeichnungen mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Bauernhöfe sind in der Regel kleinstrukturierte, land- und forstwirtschaftliche Betriebe. Sie bestehen aus Haupthaus und diversen Nebengebäuden. Das Bauernhaus hingegen ist das Haupthaus, während die restlichen Nutzungsmöglichkeiten stillgelegt sind. Agrarimmobilien widerum sind oft mit einem Land- oder Forstwirtschaftsbetrieb verbunden, der meist vom neuen Inhaber weitergeführt werden soll.

Darüber hinaus sollten Sie unbedingt auf Mängel achten, denn Feuchtigkeitsschäden können hohe Kosten bedeuten. Doch auch eine mögliche Renovierung aufgrund von alter Inneneinrichtung, nicht zeitgemäßer Haustechnik oder unpraktischen Grundrissen belastet das Budget. 

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