Modell Löwental von GUSSEK HAUS

Die Stadtvilla Modell Löwental von GUSSEK HAUS überzeugt sowohl optisch als auch technisch. Dank der speziellen Hybrid-Außenwand bleiben die Heizkosten auch im Winter gering.

Das luxuriöse Fertighaus Modell Löwental mit 185 Quadratmetern Wohnfläche vereint die Vorzüge flexibler Holzfertigbauweise mit dem robusten Charme massiv verklinkerter Außenwände. Die mit rotbraunem Klinker verblendete GUSSEK-Hybrid-Außenwand zeugt auf den ersten Blick von der Energieeffizienz der Stadtvilla.

Die nach Süden gewandte Gartenseite wird im Erd- wie im Obergeschoss durchweg von bodentiefen Fensterfronten dominiert, die das Tageslicht geradezu "einfangen". Der auf der Gartenseite mittig angeordnete Erker unter dem dritten Giebel wird mit einer weißen Putzfassade in Szene gesetzt.

Im Erdgeschoss übernimmt er die Verbindung vom gemütlichen Wohnzimmer in den weitläufigen Garten. Hingegen bildet der Erker im Obergeschoss die Bühne für einen herrschaftlichen Balkon mit filigran verglaster Brüstung und einem schützenden Satteldach.

Eines der Grundanliegen der Bauherren war eine flexible Wohnraumplanung. Entsprechend wurde das Erdgeschoss als eigenständige Wohneinheit konzipiert und barrierefrei ausgeführt. Die knapp 100 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf Schlafzimmer, Duschbad und Technikraum sowie die große Küche und ein fast 40 Quadratmeter großes Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten.

Eine Doppelschiebetür trennt Küche und Wohnraum. Zudem weiß die Lichtsituation im Wohnraum zu beeindrucken: bodentiefe Fensterelemente fangen förmlich das Tageslicht ein und lenken einen Blick in den weitläufigen Garten. Helle Holz- und Fliesenböden tauchen das Erdgeschoss in eine freundliche und zugleich warme Atmosphäre.

Über die zweifarbige Massivholztreppe aus GUSSEK-eigener Fertigung erreicht man das erste Obergeschoss. Vier flexibel nutzbare Räume und ein luxuriöses Bad verteilen sich auf 96 Quadratmeter Raumgrundfläche. Gleich linkerhand der Treppe findet sich das anspruchsvoll gestaltete Bad mit Badewanne und ebenerdiger Duschnische sowie getrenntem WC-Bereich hinter der mittig platzierten Raumteiler-Wand.

Das Schlafzimmer unter dem Dach des dritten Giebels zählt zu den Highlights des Modells Löwental. Vor der großflächigen Fensterfront lädt ein lauschiger Balkon dazu ein, den Blick ungestört in die Natur schweifen zu lassen und den traumhaften Blick zu genießen.

Wie es die massiv verklinkerte Außenwand bereits vermuten lässt, verfügt Modell Löwental über eine herausragende Wärmedämmung mit U-Werten von gerade einmal 0,13 W/m²K. Die robuste GUSSEK-Hybrid-Außenwand mit vorgesetzter Verblendsteinfassade sorgt ganz automatisch dafür, dass im Winter die Wärme im Haus und im Sommer das Hausinnere angenehm kühl bleibt.

Umweltfreundlich und kostengünstig für die Zukunft ist die Luft/Wasser-Wärmepumpe, mit der bereits die Voraussetzungen für den KfW-40-Standard geschaffen wurden. Die Bauherren jedenfalls genießen den ersten Winter im eingeschneiten Haus in dem Bewusstsein, ihre Zukunft bestens geplant zu haben.