Fertighaus als Ausbauhaus

Das Ausbauhaus – Fertighäuser mit Eigenleistung

Bauherren von Fertighäusern haben die Qual der Wahl: Neben unzähligen Gestaltungs- und Ausstattungsoptionen müssen sie sich auch für einen Fertigungsgrad entscheiden.

Die Muskelhypothek

Wer selbst mit anpackt, kann beim Ausbauhaus viel Geld sparen. Vor allem wenn die Eigenleistung unter bestimmten Umständen als Eigenkapital mit in die Finanzierung einfließt. Eben als „Muskelhypothek“. Banken akzeptieren in der Regel 15 Prozent der Baufinanzierungssumme als Eigenleistung, meist auf maximal 30.000 Euro begrenzt.

Ausbauhaus – Vor- und Nachteile

Bei Eigenleistungen liegen

• Ausführungsqualität
• Haftung
• Zeitplan

der Fertigstellung in den Händen der Hausbauer. Vor allem die freie Zeiteinteilung ist von Vorteil. Die Bauherren bestimmen selbst den Zeitpunkt der Fertigstellung und verschieben beispielsweise den Ausbau weniger dringender Bereiche. Das schafft zusätzliche Flexibilität bei der Finanzierung.

Einige Hersteller von Fertighäusern stellen Bauherren sogar Ausbauberater, so genannte Ausbaucoachs zur Seite oder bieten umfangreiche DIY-Hilfen und Seminare.

Am häufigsten übernehmen Bauherren Arbeiten im Innenausbau oder bei der Ausstattung. Bei Estricharbeiten, Elektroinstallationen oder dem Einbau der Heizungsanlage sollten Bauherren unbedingt einen Fachmann zu Rate ziehen. Schon allein aus Gründen der Haftung und des Versicherungsschutzes.

Fertighäuser schlüsselfertig – komfortabel und planungssicher

Anders ist das bei einem schlüsselfertigen Haus. Alle vereinbarten Leistungen kommen ohne Verzögerungen aus einer Hand.

Die Bauherren haben einen festen Ansprechpartner, den Fertighaushersteller, der sich um alles kümmert. Sie selbst können währenddessen den Umzug vorbereiten, rechtzeitig die alte Wohnung kündigen und darüber hinaus ihr gewohntes Leben ohne Hausbaustress, aber voller Vorfreude auf das Eigenheim fortführen.

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