Ein Wohndachgeschoss braucht Tageslicht. Nach DIN 5034 müssen die Rohbaumaße der Fensteröffnungen mindestens 10-12,5% (je nach Bundesland) der Nutzfläche betragen. Als Nutzfläche gilt alle Fläche ab 1,50 m lichter Raumhöhe. Die tatsächliche Belichtung hängt jedoch wesentlich von Dachneigung, Brüstungshöhe und vor allem der Fensterart ab. Als Faustregel gilt: die Summe der Breite aller Fenster sollte mindestens 55 Prozent der Raumbreite betragen.

Sonnenlicht hebt das Wohlbefinden, doch Verschattung ist unter dem Dach genauso wichtig, nicht nur im Sommer. Außenrollos oder -jalousien schützen am besten, da die Wärme gar nicht erst nach innen gelangt.

Wohnqualität bedeutet daneben Kopffreiheit: Die nicht verbaute Grundfläche mit weniger als zwei Metern lichter Höhe lässt Wohnräume großzügig wirken. Im Vorteil ist, wer einen höheren Kniestock hat. 

Gauben sind ebenfalls ein Mittel, um zusätzlich Licht und Standhöhe zu erreichen. Sie bieten den Formenreichtum von Dächern im Kleinen: es gibt Spitzgauben, Flachgauben, Tonnengauben, um nur einige zu nennen. Für Abwechslung sorgt auch die Dachloggia, ein Einschnitt in der Dachfläche. Der „Sommersitz“ mit viel Ausblick ist mit Verglasung auch als Dach-Wintergarten zu nutzen.

Mehr Gestaltungsfreiheit erlaubt die Leicht- oder Trockenbauweise. Üblicherweise sind es Gipskarton- oder Gipsfaserplatten, die auf ein Metall-Ständerwerk montiert sind. Holzwerkstoffplatten werden seltener verwendet, Lehmbauplatten sind gerade erst im Kommen. Besondere Formate, kleiner und handlicher als üblich geschnitten, erleichtern den Transport durch enge Treppenhäuser. Nach dem Aufstellen und Verankern des Ständerwerks erfolgt das Einbringen der Elektro- und eventuell der Sanitärinstallation, dann der Dämmung. Anschließend wird die Konstruktion mit den Platten geschlossen. Im Badbereich werden Platten mit Imprägnierung benutzt.

Alte Handwerksbegiffe sind oft lokal und nicht immer eindeutig. Drempel, Trempel oder Kniestock ist die verbleibende senkrechte Außenwand im Dachgeschoss, die über die Rohdecke hinausragt bevor die Dachschräge beginnt.

Dieser Raum, meist zu niedrig zum Stehen, eignet sich ideal als Stauraum. Ausgebaut als offenes Regal oder geschlossen und durch Türen zugänglich gemacht, kann er in seiner ganzen Tiefe genutzt werden. Unverbaut sorgt er für ein großzügiges Raumgefühl. Ein Dachzimmer mit geringem Kniestock ist das ideale Kinderzimmer für kleinere Kinder.

Als weiterer Stauraum bietet sich der Spitzboden an. Auch wenn Sie ein bis zum First hin offenes Dach wegen der tollen Ausblicke reizt – fragen Sie sich selbstkritisch, ob Sie auf den Spitzboden als Staufläche verzichten können.

Eine gut bemessene Dämmlage, gerne mehr als die Mindestanforderung laut EnEV (Energie-Einspar-Verordnung), verringert die Abstrahlverluste (Transmissionswärmeverluste) und senkt damit die Heizkosten.

Mit wenig Mehraufwand kann der Bauherr übrigens gleich noch Haus und Dachraum vor Elektrosmogschützen. In die Dämmung integrierte Spezialfolien oder eigens zu diesem Zweck hergestellte Bauplatten, abgestimmt auf die jeweilige Belastung, seien es Mobilfunkmasten oder Hochspannungsleitungen, schützen vor der Strahlung.

Allerdings nur saubere Arbeit garantiert ein gutes Wohnklima und geringen Energieverbrauch. Ist etwa die Dampfbremse „leck“ oder wurde sie schlampig verarbeitet, dringt Wasserdampf von innen in die Dämmung und macht sie auf Dauer unwirksam. Zusätzlich kann es zu Schimmelbildung kommen. Immer wieder kann man beobachten, dass Dämmung und Folien nachlässig angebracht werden. Noch viel zu häufig schneiden nachfolgende Handwerker zwecks Durchführung für Dachantenne oder Abgasanlage die Dampfsperre auf, ohne sie anschließend wieder korrekt zu verschließen. Nach Möglichkeit sollte die Luftdichtheitsschicht erst gar nicht durchbrochen werden. Geschickter ist es die Elektro- und Sanitärleitungen hinter der Wandverkleidung zu führen.

Bedenken Sie bei Ihrer Planung auch, dass eventuell sperrige Möbelstücke über die Treppe transportiert werden müssen. Bei gewendelten Treppen eignet sich hierfür ein ausreichend groß bemessenes freies Treppenauge, d.h. der von der Treppe umgebene Raum, der eine Durchsicht von Geschoss zu Geschoss ermöglicht.

Die verschiedenen Treppenformen unterscheiden sich stark in ihrem Platzbedarf. Spitzenreiter hinsichtlich des Raumbedarfs ist die einfache, gerade Treppe. Allerdings ist sie auch die sicherste und bequemste Form. Die platzsparenderen gewendelten Modelle gibt es in unzähligen Varianten, mit oder ohne Zwischenabsätze, zweiläufig, dreiläufig, 1/4- oder 1/2-gewendelt.

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