Hausbau mit einem erfahrenen Fertighaushersteller

Entscheidet man sich für einen Neubau, fürchten viele, dass jegliche Freizeit ausschließlich auf der Baustelle verbracht wird und der Hausbau zu einer Belastungsprobe wird. Baufamilien verbringen viel Zeit auf der Baustelle, um die Arbeit verschiedener Handwerker zu koordinieren oder auch selbst tätig zu werden.

Hierbei ist vor allem wichtig zu erwähnen, dass sich die Zeit auf der Baustelle oft verlängern kann, je mehr Arbeiten von der Baufamilie selbst übernommen werden. Zusätzlich kann sich auch das Fehlerrisiko erhöhen, vor allem bei eher wenig erfahrenen Heimwerkern.

Um dem stetigen Stress und einer langen Bauphase entgegenzuwirken, bietet sich ein Hausbau mit einem erfahrenen Fertighaushersteller an. Durch diesen wird die Dauer des Baus beschleunigt, denn bis der wetterfeste Rohbau steht, dauert es in etwa nur zwei Werktage.

Der Rohbau besteht aus industriell vorgefertigten Dach-, Wand- und Deckenelementen, die strengen Qualitätsanforderungen unterliegen. 

Der BDF-Experte Windscheif hebt beim Hausbau mit einem erfahrenen Fertighaushersteller verschiedene Vorteile hervor:

• Die einzelnen Rohbauteile werden bereits in trockenen Werkshallen vorgefertigt.
• Die Vorfertigung erfolgt unter der Einhaltung streng überwachter, industrieller Produktionsabläufe.
• Bei der Vorfertigung werden sowohl eine überdurchschnittlich hohe Bauqualität, als auch die definierten Zeitpläne eingehalten.

Viele Baufamilien entscheiden sich beim Neubau für eine schlüsselfertige Bauausführung. Dabei übernimmt der Haushersteller zusätzlich auch den Innenausbau des Neubaus. Somit eine bezugsfertige Übergabe des Fertighauses.

Ein Vorteil eines schlüsselfertigen Fertighauses ist der vertraglich vereinbarte Fertigstellungstermin. Somit können die Baufamilien den Auszug und die Kündigung der Mietwohnung rechtzeitig planen und anschließend den Umzug vorbereiten.

Christoph Windscheif vom BDF weist zudem daruf hin, dass es wichtig ist, dass die Bauphase unkompliziert und schnell vorangeht. Er empfiehlt rechtzeitig mit einem erfahrenen Fertighaushersteller in Kontakt zu treten, sodass dieser eventuell auch bei der Suche des Grundstücks behilflich sein kann.

Der Fertighaushersteller klärt außerdem über die nächsten wichtige Arbeitsschritte auf. Eingie davon kann der Bauherr, je nach Vertragsvereinbarung, selbst übernehmen. 

Mögliche anstehende Arbeiten beim Hausbau (Beispiele):

• Behördengänge
• Abschließen der notwendigen Bauversicherungen
• Beauftragen eines Bodengutachters und Tiefbauers

Ein persönlicher Fachberater dient als Bindeglied zwischen der Baufamilie und dem Fertighaushersteller. Fachberater und Verkaufsberater sind meist in einem Musterhaus ansässig und beraten die Baufamilie rund um Bau- und Ausstattungsdetails.

Nach der Individuellen Planung erfolgen die Vorfertigung und die Montage der Gebäudehülle, anschließend der Innenausbau, der sich nach der persönlichen Hausplanung jeder Baufamilie richtet.

Im Anschluss an die Planungsphase kann sich die Baufamilie entspannen, denn der Neubau wird demnach Stück für Stück an die individuellen Wünsche angepasst (z.B. vereinbarter Grundriss) und auf dem Grundstück umgesetzt. Außerdem erhält das Fertighaus die vorher definierten Ausstattungsmerkmale.

Der BDF-Sprecher fasst seine Meinung über den Hausbau mit einem erfahrenen Fertighaushersteller zusammen: „Einen komfortableren Weg ins Eigenheim gibt es nicht.“

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