Heinz von Heiden – Musterhaus Lüneburg

Im Dachgeschoss sind diesen mit einem französischen Balkon aus Edelstahl versehen. Über dem Eingang hat das Haus einen Zwerchgiebel mit großen Fenstern, die viel Licht in die Diele des Hauses lassen. Auf der Terrassenseite befindet sich außerdem eine Flachdachgaube, ebenfalls mit großen Fenstern und französischem Balkon. Ein besonderes Highlight ist das Rautenfenster im Giebel des Satteldachs, das für eine extra Portion Licht im ausgebauten Spitzboden sorgt. Dieser eignet sich beispielsweise wunderbar als Atelier. Die Diele mit offener Galerie nach oben schafft eine offene und freundliche Atmosphäre.

Im Erdgeschoss stehen 75 m² zur Verfügung. Von der Diele aus gelangt man rechter Hand in die offene Küche, die L-förmig mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden ist. Von hier aus führt eine zweite Tür zurück auf die Diele. Die bodentiefen Fensterelemente und die Hebe-Schiebetür eröffnen vom Wohn- bzw. Esszimmer den Weg in den Garten, lassen aber auch den bequemen Zugang zum Stellplatz neben dem Haus zu. Praktisch um Einkäufe auf kurzem Wege in die Küche zu bringen. Im Erdgeschoss finden auch außerdem ein Gäste-Bad mit Dusche, ein Gästezimmer sowie der Hausanschlussraum.

Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, hier sind das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer vorgesehen. Für alle Bewohner des Hauses ist somit ausreichend Platz vorhanden, um sich zurückzuziehen. Das Bad ist komfortabel mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Wie alle Räume verfügt auch das Badezimmer über bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen.

Seinen speziellen norddeutschen Charme erhält das Lüneburger Musterhaus durch die Klinkerfassade mit einer Stärke von 11,5 cm im Wärmedämmverbundsystem. Mit seinem rustikalen Verblendstein stellt das Einfamilienhaus bewusst den traditionell norddeutschen Haustyp dar, ohne dabei auf modernste Ausstattung zu verzichten. Die Haustechnik ist energieeffizient und komfortabel zugleich. Die LWZ-Wärmepumpe übernimmt drei Funktionen in einem kompakten Gerät: Heizen in Kombination mit einer Fußbodenheizung, Warmwasserbereitung sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Hebe-Schiebetür im Erdgeschoss hat eine Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und die Solarelemente auf dem Dach runden das umweltfreundliche und ressourcenschonende Gesamtpaket ab.

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Wohnfläche nach WoFlV: EG 75,43 m², DG 57,93 m²

Abmessungen: 11,51 m x 8,64 m

Bauweise: Massivbauweise, U-Wert der Außenwand: 0,18 W/(m²K)

Fassade: 11,5 cm Verblendsteinfassade

Dach: Satteldach 45°, Farbe Anthrazit, Flachdachgaube (Terrassenseite), Zwerchgiebel (Eingangsseite)

Heiztechnik: Fußbodenheizung, Wärmepumpe LWZ, Pluggit befresh

Jahresprimärenergiebedarf (tatsächlich): 53,86 kWh/(m²a)
Jahresprimärenergiebedarf (zulässig): 83,60 kWh/(m²a)

Extras: Zwei überdachte Terrassen, 4 große Schiebetüren, 2 Giebel-Glaselemente, höhere Innentüren um 12,5 cm

Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser, Chromstraße 12, 30916 Isernhagen HB, Tel.: 0511/72 84-0, info@heinzvonheiden.dewww.heinzvonheiden.de