Heinz von Heiden – Stadtvilla Classic

Das Musterhaus Köpenick besticht durch seine moderne Stadtvillen-Architektur und bietet mit seinen 146 Quadratmetern jede Menge Platz für Familien.

Aufgrund seiner bodentiefen Fensterelemente ist das Haus lichtdurchflutet, ein voll verglaster Rechteck-Erker mit Balkon und Giebeldreieck im Obergeschoss verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Die französischen Balkone fügen sich harmonisch in das architektonische Gesamtbild ein. Der in die Eingangsgestaltung nahtlos integrierte Carport stellt auch bei diesem Heinz von Heiden-Musterhaus ein gestalterisches Highlight mit zugleich hoher Funktionalität dar.

Die Stadtvilla Köpenick verbindet moderne Villenarchitektur und geräumiges Wohnen auf zwei Vollgeschossen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Moderner Wohnkomfort

Vom Windfang gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche – den Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier bietet sich auf über 30 Quadratmetern ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein mit der ganzen Familie. Vom Erker gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten der Stadtvilla. Ein Arbeits- oder Gästezimmer, sowie Gäste-WC und Hausanschlussraum komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere große Räume für die Kinder. Von den Kinderzimmern aus gelangt man auf den Balkon. Das große Badezimmer verspricht mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch allen Komfort, den sich eine Familie wünscht.

Dank der SmartHome-Technologie ist das Musterhaus Köpenick komfortabel, sicher und energieeffizient.

Der luftig gestaltete Wohnbereich mit dem vollverglasten Rechteck-Erker, dem offenen Treppenaufgang und der angeschlossenen Küche bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses.

Die offene Küche mit dem angegliederten Essbereich bietet Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Beisammensein.

Das großzügig geschnittene Badezimmer lässt mit Badewanne und Dusche keine Wünsche offen.

Smarte Stadtvilla auf dem Höchststand der Technik

Dank der intelligenten Haustechnik hat Heinz von Heiden das Musterhaus komfortabel, sicher und energieeffizient gemacht. Über die innovative SmartHome-Technik lassen sich Beleuchtung, Fußbodenheizung und Jalousien bequem über mobile Endgeräte steuern. Eine App ermöglicht zusätzlich die Bedienung der Wärmepumpe vom Smartphone aus. Die Villa Köpenick ist technisch wegweisend: sobald niemand mehr im Raum ist, geht das Licht aus; wird ein Fenster geöffnet, schaltet sich die Heizung aus und nach Verschließen des Fensters wieder an; beim Verlassen des Hauses genügt ein Tastendruck und alles ist ausgeschaltet und verschlossen.

Energieeffizienz und Immissionsschutz der Stadtvilla können sich sehen lassen. Das Haus ist neben der bereits im Standard enthaltenen Wärmedämmung, die schon die Ansprüche der künftigen Generation erfüllt, ausgestattet mit speziellen Schallschutzfenstern, die das Wohnen in einer Großstadt und am Flughafen dennoch zu einer ruhigen Oase des Wohlfühlens werden lassen . Mit der Fußbodenheizung, Sole-Wasser-Wärmepumpe und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verfügt das Haus über modernste Energietechnik, die sowohl die Umwelt als auch den Geldbeutel der Besitzer schont. Darüber hinaus profitieren die Bewohner vom angenehmen Raumklima, das sich nach individuellen Bedürfnissen anpassen lässt.

Die Villa Köpenick, Haustyp Arcus WD, fußt auf der Heinz von Heiden-System-Architektur, die für nahezu unbegrenzte Hausvarianten steht. Ob klassisches Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla, ob Sattel-, Flach-, Walm- oder Pultdach, der Massivhaushersteller baut individuell nach Kundenwunsch. In mehr als 84 Jahren haben sich über 44.000 Bauherren mit Heinz von Heiden den Traum vom eigenen Haus verwirklicht.