LUXHAUS, Walmdach 187 - Leben genießen & arbeiten

Ein Haus für junge Familien zum Leben genießen und arbeiten, das vor allem den Vorteil bietet die Arbeit bequem von Zuhause aus zu erledigen. Durch moderne offene Wohnräume im Erdgeschoss ermöglicht Walmdach 187 eine lockere Kommunikation innerhalb der Familie.

Spezialist für individuelles Bauen

Ein schönes Familienleben genießen und die Arbeit integrieren – dies ­sollte aber unter einem Dach geschehen. Diesen Wunsch des Bauherrenpaars mit dem knapp einjährigen Nachwuchs konnte der Spezialist für individuelles Bauen, LUXHAUS, problemlos er­füllen. Mit dem modernen, offenen Entwurf „Walmdach 187“ traf der ­Hersteller aus Georgens­gmünd ­genau den Nerv der Familie.

Integriertes Arbeitszimmer im Erdgeschoss

In dem knapp 45 Quadratmeter ­großen Wohn-, Ess- und Küchen­bereich mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten kann man sich täglich wohlfühlen und das Leben genießen. Das Arbeits­zimmer mit über 13 Quadratmetern Fläche, ebenfalls im Erdgeschoss ­angesiedelt, bietet genügend Raum für das Berufsleben. Eine einladende ­Diele, ein Gäste-WC, ein Technikraum sowie eine Speisekammer mit direktem Küchenzugang runden das Angebot im Parterre ab.

  • Der offene Kochbereich ermöglicht direkten Zugang zum Wohn- und Esszimmer. Foto: LUXHAUS
  • Das großzügige offene Wohnzimmer bietet genügend Tageslicht durch die bodentiefen Fenster. Zudem schafft die eingesetzte Trennwand zwischen Ess- und Wohnbereich einen gemütlichen Rückzugsort. Foto: LUXHAUS

Entspanntes Leben auch im Obergeschoss

Im Ober­geschoss setzt sich das ­schöne Konzept fort: Das Elternschlafzimmer ­verfügt über einen direkten Zugang zum Wellness-Bad und zur Ankleide. Zwei rund 13 Quadratmeter gleich große Räume sind für das vorhandene Kind und für die Zukunftsplanung vorgesehen. Für den Nachwuchs gibt es auch ein eigenes Badezimmer, das garantiert auch für die Zukunft ein entspanntes Familienleben in der morgendlichen Rushhour.

Grundriss

Bautafel - LUXHAUS - Walmdach 187

Bauweise: Diffusionsoffene Holztafelbauweise; U-Wert der ca. 33 cm dicken „Climatic-Außenwand“ 0,14 W/(m²K)

Dach: Walmdach 20°

Abmessungen: 10,80 m x 10,80 m

Wohnfläche: EG 93,71 m², DG 93,01 m²

Haustechnik: Wärmepumpe im Standard, KfW-Effizienzhaus 55

Preis auf Anfrage

LUXHAUS - Walmdach 187
LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG
Pleinfelder Straße 64
91166 Georgensgmünd
+49 (0) 9172 / 692-0