LUXHAUS: Individuell geplante Holzfertighäuser aus Franken

LUXHAUS ist ein familiengeführtes Unternehmen mit Sitz in Georgensgmünd bei Nürnberg. Die Wurzeln des Unternehmens reichen bis ins Jahr 1924 zurück. Heute wird LUXHAUS in vierter Generation geführt. Aus den Anfängen als Sägewerk und späterem Holzbaubetrieb entwickelte sich das Unternehmen zum Hersteller individuell geplanter Fertighäuser in Holzbauweise.

Im Mittelpunkt des aktuellen Angebots stehen individuell geplante Einfamilienhäuser, Bungalows, Stadtvillen, Doppel- und Zweifamilienhäuser sowie Mehrgenerationenhäuser und Häuser mit Einliegerwohnung. Die Planung erfolgt gemeinsam mit Architektinnen und Architekten und wird auf Grundstück, Raumprogramm und Anforderungen der Bauherren abgestimmt. Neben unterschiedlichen Dachformen und Grundrisslösungen können auch individuelle Ausstattungs- und Gebäudetechnikkonzepte umgesetzt werden.

Gefertigt werden die Häuser am Unternehmensstandort in Georgensgmünd. LUXHAUS setzt dabei auf eine vorgefertigte Holzbauweise. Ein charakteristisches Element ist die sogenannte Climatic-Wand-Technologie. Der mehrschichtige Wandaufbau verfügt über eine separate Installationsebene, in der unter anderem Leitungen geführt werden. Nach Angaben des Unternehmens erreicht die Wand einen U-Wert von 0,12 W/(m²K). Die konkrete energetische Qualität des Gebäudes hängt jedoch von der jeweiligen Planung und der gesamten Gebäudehülle sowie der eingesetzten Anlagentechnik ab.

Die integrierte Installationsebene ist auch für spätere Anpassungen relevant. Nach Angaben von LUXHAUS können beispielsweise zusätzliche Steckdosen oder Lichtschalter ergänzt werden, ohne in die tragende Konstruktion oder die Luftdichtheitsebene der Außenwand eingreifen zu müssen. Damit lässt sich die technische Ausstattung eines Hauses bei entsprechenden Voraussetzungen auch nach der Fertigstellung verändern.

Holz bildet den zentralen Baustoff der Konstruktionen. LUXHAUS gibt an, bei der Auswahl des Holzes unter anderem auf PEFC- und FSC-zertifizierte Herkunftsnachweise zurückzugreifen. Das Unternehmen beschreibt zudem die Verwendung weiterer aufeinander abgestimmter Baustoffe innerhalb des jeweiligen Wandaufbaus. Die Bauteile werden in der eigenen Hausmanufaktur in Georgensgmünd gefertigt und anschließend zur Baustelle transportiert und montiert.

Für die Gebäudetechnik stehen verschiedene Lösungen zur Verfügung. Dazu gehören unter anderem Systeme zur Wärmeversorgung sowie Smart-Home-Anwendungen. Über eine zentrale Steuerung können beispielsweise Heizung, Beschattung und Beleuchtung miteinander verknüpft und automatisiert werden. Welche Technik zum Einsatz kommt, wird projektbezogen festgelegt.

LUXHAUS ist Mitglied im Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) und in der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF). Nach Unternehmensangaben werden Werk und Baustellen im Rahmen der QDF-Mitgliedschaft zweimal jährlich unabhängig kontrolliert; auch Raumluftmessungen gehören zu den genannten Prüfungen. Weitere Qualitätsnachweise und Mitgliedschaften bestehen unter anderem beim Institut für Baubiologie Rosenheim, bei der Bundes-Gütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser sowie beim RAL.

Auch bei aktuellen Auszeichnungen lässt sich die Entwicklung des Unternehmens nachvollziehen. 2026 wurde LUXHAUS nach eigenen Angaben unter anderem mit dem dritten Preis beim Deutschen Baupreis in der Kategorie der Bauunternehmen mit 151 bis 500 Mitarbeitenden sowie mit dem zweiten Preis im Bereich Arbeitssicherheit ausgezeichnet. Zudem erhielt ein Kundenhaus beim Haus des Jahres beziehungsweise bei weiteren Architektur- und Hausbauwettbewerben Auszeichnungen. Solche Prämierungen beziehen sich jeweils auf die bewertete Kategorie und sind nicht als allgemeiner Qualitätsnachweis für jedes einzelne Haus zu verstehen.

LUXHAUS verbindet damit die industrielle Vorfertigung des Fertigbaus mit einer individuell ausgerichteten Architekturplanung. Der Schwerpunkt liegt auf maßgeschneiderten Holzfertighäusern, die in der eigenen Fertigung in Georgensgmünd hergestellt und mit unterschiedlichen Grundriss-, Fassaden- und Technikkonzepten umgesetzt werden können.