Musterhaus Fellbach – moderne Stadtvilla

Außen puristisch und modern, innen gemütlich und heimelig: die WeberHaus Stadtvilla Fellbach. 

Symmetrisch angeordnete Fenster bilden eine harmonische Einheit und die kubische Form sorgt für gerade Linien. Vorsprünge lockern das Bild auf und die verschiedenen Grautöne unterstreichen die Optik. 

Ins Obergeschoss gelangt man über eine edle Holztreppe mit Glasgeländer. Diese ist komplett unterbaut, sodass reichlich Stauraum für die ganze Familie vorhanden ist. Als Eyecatcher und Sicherheitselement beleuchten in die Wand eingelassene LEDs die Stufen. 

Das Obergeschoss erstreckt sich über rund 96m² und empfängt Besucher mit einer großzügigen Empore, die flexibel genutzt werden kann (z.B. als Büro, Spielecke oder Lesezimmer). Auf der linken Seite befinden sich zwei Kinderzimmer mit gemeinsamem Kinderbad. Gegenüber liegt der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und großzügigem Balkon. 

Die Stadtvilla erreicht dank modernster Haustechnik, Photovoltaik-Anlage und gut gedämmter Außenwand den derzeit höchsten Energiestandard KfW 40 Plus, den WeberHaus seit 2020 standardmäßig anbietet. Auch die intelligente Haussteuerung "WeberLogic 2.0" trägt ihren Teil zur Effizienz bei. Das System kommuniziert mittels EnOcean-Funkstandard. 

Das Smart Home System kann alle Lichter und Raffstores zentral steuern. Außerdem können Besitzer Szenen, Einzelraum-Temperaturregelung und Anwesenheitssimulationen einstellen. Dazu befindet sich im Flur ein zentraler Touch-Bildschirm. Alternativ lässt sich das System auch bequem per Tablet oder Smartphone bedienen. 

"myHomeControl" verfügt zudem über viele weitere Spezialfunktionen wie Energiemanagement, Einbindung von Heiz- und Lüftungssystemen sowie Grundrissansichten. So lässt sich beispielsweise in der Grundrissansicht bequem prüfen, in welchen Räumen noch das Licht angeschaltet ist. Außerdem kann WeberHaus die Fenster mit Sensoren ausstatten, die erkennen, ob ein Fenster geöffnet oder geschlossen ist. 

Auch für Einbruchschutz sorgt das System: Bei Verlassen des Hauses schalten die Bewohner die Alarmzentrale scharf. Im Falle eines Einbruchversuchs gehen dann alle Lichter an, die Raffstores fahren hoch und die eingebundene Musikanlage gibt einen ohrenbetäubenden Lärm von sich. Darüber hinaus erhalten die Bewohner eine Push-Nachricht. 

Auch die Nutzung mit der Sprachsteuerung Alexa oder eine Anbindung an Apple HomeKit mit Siri ist möglich. 

WeberHaus stattete die effiziente Stadtvilla mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Wärmerückgewinnung aus. Das Gerät kann heizen, kühlen, lüften und Warmwasser bereiten. Dank Lüftung mit Filtersystem bleiben Pollen und Stäube draußen – gerade für Allergiker ein wichtiger Aspekt. 

Beheizt wird die Villa über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Strom wird mittels einer über drei Dachflächen verteilten Photovoltaik-Anlage produziert. Dieser wird im Batteriespeicher zur zeitversetzten Verwendung gelagert.