Stadtvilla Fertighaus: Big City Life
Die Stadtvilla als Fertighaus bietet eine zeitgemäße Wohnlösung für urbane Umgebungen. Dank effizienter Planung, zügiger Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten sind Fertighaus-Stadtvillen die ideale Option für viele Baufamilien.
Kompakte Häuser
Beim Thema Wohnen gehen die Bedürfnisse und Vorlieben der Menschen weit auseinander. Der eine möchte ruhig auf dem Land leben, der andere bevorzugt die Stadt bzw. Stadtnähe mit kurzen Wegen und breiter Infrastruktur, wie Kindertageseinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur.
Auch wenn die Corona-Pandemie zum ersten Mal seit Jahrzehnten eine leichte Trendumkehr herbeigeführt hat, ist die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in der Stadt ungebrochen.
Das hat zur Folge, dass Bauland und Immobilien im urbanen Umfeld besonders teuer sind. Familien, die das Stadtleben bevorzugen, suchen deshalb nach Häusern mit kompakten Grundrissen. Hier bieten sich insbesondere Stadtvillen als Fertighäuser an.
Was ist eine Stadtvilla als Fertighaus?
Fangen wir bei der Bezeichnung "Villa" an: Früher wurde so ein römisches Land- oder Herrenhaus genannt. Später, im 19. Jahrhundert erweiterte man den Begriff auf freistehende Häuser des Großbürgertums, die sich oft am Stadtrand oder in gut situierten Vierteln befanden.
Ab dem 20. Jahrhundert bezeichnete man auch elegante Einfamilienhäuser mit großzügiger Wohnfläche und parkähnlichem Garten, oft auch mit Pool, als Villa. Eine Villa ist also nicht genau definiert, sondern lässt viel Spielraum in der Interpretation zu.
Eine Stadtvilla als Fertighauswurde in Fertighausbauweise erstellt. Dabei werden die einzelnen Bauteile vorab im Werk präzise vorgefertigt, bevor sie auf der Baustelle montiert werden. Der Gestaltung der Stadtvilla sind den Bauherren dabei kaum Grenzen gesetzt.
Was ist der Unterschied zwischen einer Stadtvilla und einem Stadthaus? Lesen Sie hier mehr über
Stadtvilla und Stadthaus
Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
Wer heute ein Stadthaus baut, hat in der Stadt oder im Speckgürtel eher ein kleines Grundstück zur Verfügung, das es optimal auszunutzen gilt.
Dem Herrenhaus ähneln Stadtvillen in Fertigbauweise durch eine harmonische Fassadengliederung. Charakteristisch sind Rücksprünge, Säulen oder ein Materialmix aus Putz und Klinkern oder Putz und Holz. Für den bei früheren Stadtvillen typisch parkähnlichen Garten fehlt im modernen urbanen Umfeld meist der Platz.
Auch wenn der Außenbereich kleiner ausfällt, ist er häufig prachtvoll angelegt. Als Dachformen eignen sich besonders Walm- oder Zeltdächer mit geringer Neigung. Aber auch Flachdächer werden von Bauherren immer häufiger gewählt.
Mit diesen verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten entstehen sehr individuelle Häuser, zum Beispiel ein Kubus mit Flachdach im Bauhausstil, oder aber eine mediterrane Stadtvilla mit Walmdach und zartgelber Fassade.
Typische Merkmale einer Fertighaus-Stadtvilla
Eine Stadtvilla als Fertighaus ist eine moderne Interpretation eines traditionellen Stadthauses, das in Fertigbauweise hergestellt wird.
In der Regel zeichnen sich Fertighaus-Stadtvillen durch ein anspruchsvolles architektonisches Design aus, das typischerweise Elemente klassischer Stadthäuser umfasst. Dazu gehören u.a. symmetrische Fassaden, Balkone, Erker, Dachgauben und Dachterrassen.
Viele Stadtvillen als Fertighaus bieten großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen. Typisch sind zwei Vollgeschosse – dadurch kann die Wohnfläche im Obergeschoss optimal genutzt werden, denn es gibt keine einschränkenden Dachschrägen.
Damit viel Tageslicht in die Wohnräume gelangt, werden Fertighaus-Stadtvillen häufig mit großzügigen, bodentiefen Fenstern gebaut.
Auch energetisch können Stadtvillen als Fertighäuser punkten. Nachhaltige Konzepte und energiesparende Technologien können durch die kompakte Bauweise besser umgesetzt werden. Moderne Stadtvillen als Fertighäuser werden heutzutage nach energieeffizienten Standards gebaut, um den Energieverbrauch zu minimieren und den Wohnkomfort zu maximieren.
Verschiedene Fertighaus-Stadtvillen im Überblick
Wir stellen verschiedene Stadtvillen in Fertigbauweise vor.
GUSSEK HAUS Stadtvilla Rheinfeld
Auf einem nahezu quadratischen Grundriss mit zwei Vollgeschossen bietet dieses Stadthaus rund 185 m2 Wohnfläche. Die Südseite zum Garten beeindruckt mit ausschließlich bodentiefen Fenstern, durch die viel Sonnenlicht und Wärme ins Hausinnere gelangt. Herzstück der GUSSEK HAUS Stadtvilla ist der 60 m2 große offene Wohn-Ess-Kochbereich im Erdgeschoss, der sich mit großen Fenstertüren, weißen Wänden und dunklem Holzfußboden über die komplette Gartenseite erstreckt.
Danwood Park 131W
Das großzügige Platzangebot dieser Danwood Stadtvilla mit den Abmessungen 8,62 m auf 9,22 m überrascht. Gemäß der klassischen Aufteilung „unten wohnen, oben schlafen“ sind drei Schlafzimmer unter dem eleganten Walmdach untergebracht – darunter zwei über 16 Quadratmeter große Kinderzimmer. Alles in allem zeigt die kompakte Stadtvilla, dass es sich auch auf relativ kleinem Raum stilvoll und komfortabel wohnen und leben lässt.
Rensch-Haus Stadtvilla Montana
Klare Formen und kubische Elemente unterstreichen den markanten Charakter dieser Stadtvilla von Rensch-Haus. An der weißen Fassade setzen dunkle Applikationen Akzente und betonen die großzügigen Verglasungen, die dem Innenleben eine moderne, helle und freundliche Atmosphäre verleihen. Der große Wohn- und Essbereich und die nahtlos angrenzende Küche bieten Zugänge zur Terrasse. Der eingeschossige Anbau ermöglicht ungestörte Büroarbeit.
WeberHaus Stadtvilla Haggenmüller
Mit rund 210 m2 Wohnfläche und zwei Vollgeschossen bietet diese moderne Stadtvilla von WeberHaus genug Platz für die ganze Familie. Mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugen die Hausbesitzer ihren eigenen Strom und machen sich von steigenden Energiepreisen unabhängig. Bereits die Gebäudehülle „ÖvoNaturTherm“ mit seiner extra starken Holzfaserdämmplatte sorgt für einen enorm niedrigen Energieverbrauch.
Keitel-Haus Stadtvilla Mannheim
Mit ihrem klar gegliederten Erscheinungsbild überzeugt die Fertighaus-Stadtvilla Mannheim von Keitel-Haus mit Walmdach schon von außen. Trotz der zurückhaltenden Gestaltungsform und ohne die klare Liniensprache zu durchbrechen, werden Akzente gesetzt. Dazu zählt beispielsweise der sich im Wohnbereich hin zum Garten öffnende Anbau. Mit seiner dunklen Glasfassade und den großen Fensterfronten ergänzt er die helle Fassadengestaltung.
Kampa Stadtvilla Werder
Architektonisch liebevoll ausgestattet bis ins Detail und vielseitig in seiner Funktion ist diese Kampa Fertighaus-Stadtvilla: Die elegante Linienführung einer klassischen Stadtvilla verbunden mit der raffinierten Absetzung des Anbaus in Material und Farbe sorgen für ein stimmiges Bild. Zwei Vollgeschosse, in die man am liebsten sofort einziehen möchte. Eine geschützte Terrasse schließt sich an den offenen Wohnraum an und eine weitere Dachterrasse bietet einen Überblick von oben.
FingerHaus Stadtvilla Medley 3.0
Die imposante Stadtvilla Medley 3.0 von Fertighaushersteller FingerHaus bietet auf rund 161 m2 Wohnfläche viel Platz für eine Familie und beeindruckt mit einer frischen und geradlinigen Architektur. Die schneeweiß verputzte Fassade setzt sich wunderbar ab von den anthrazitfarbenen, bodentiefen Holz-Aluminium-Fenstern, der Haustür sowie dem ebenfalls dunkel gedeckten Walmdach. Der Flachdacherker vergrößert das Wohnzimmer spürbar.
SchwörerHaus Stadtvilla
Zeitlos-elegant steht die moderne Walmdach-Stadtvilla von SchwörerHaus in einer kleinen Wohnsiedlung, umgeben vom üppigen Grün gepflegter Gärten. Der relativ schlichte Baukörper verrät in seinen Details wie den sichtbaren Pfettenköpfen oder den akkurat in der Fassade sitzenden Fenstern die sorgfältige Ausführung und den hohen Qualitätsstandard. Die Farbkombination Weiß-Grau wird auch in vielen Jahren noch zeitgemäß wirken.
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